Ativo
Terreno de 252 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Matrícula 0333573Processo 26-004187-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
24 de agosto de 2026
veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 23.572.444,46
VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
2 de setembro de 2026
dos de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 17.679.333,34
DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
10 de setembro de 2026
diez de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 5.893.111,12
CINCO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO ONCE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 23.572.444
Depósito para participar₡ 11.786.222
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.679.333
Depósito para participar₡ 8.839.667
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.893.111
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA DEL PARTIDO DE ALAJUELA
Matrícula (finca)0333573
Fração001 y 002
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 49
Planta cadastralA-449553-1997
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 88 San Rafael, Cantón 1 Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida252.27 m2
Área (m²)252.27 m²
Limites
NorteCALLE PUBLICA
SulLOTE 50
LesteCALLE PUBLICA
OesteLOTES 25, 26 y 27
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA; SUR LOTE 50; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE LOTES 25, 26 y 27.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotaçõesNinguna
Servidões
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada: 255-05452-01-0301-001
Referência: 255-05452-01-0301-001
Observações detalhadas
- Cita de servidumbre trasladada: 255-05452-01-0301-001.
- BASES DE REMATE: 23,572,444.46 CRC; 17,679,333.34 CRC (75%); 5,893,111.12 CRC (25%).
Condições do leilão
- LIBRE DE GRAVÁMENES, salvo SERVIDUMBRE TRASLADADA citada (CITAS: 255-05452-01-0301-001).
- Se debe pagar con cheque certificado a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-004187-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DEL INSTITUTO NACIONAL DE APRENDIZAJE
RéuANA YANSY RODRIGUEZ CASCANTE; JUAN CARLOS OCAMPO UGARTE
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em27 de julio de 2026
Data2026-07-27
Resumo
Edicto de remate judicial de finca en Alajuela (matrícula 333573-001 y 002), base inicial 23,572,444.46 CRC, con servidumbre trasladada citada; subastas programadas para el 24-08-2026 09:30, 02-09-2026 09:30 y 10-09-2026 09:30; proceso de Ejecución Hipotecaria exp. 26-004187-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela; juez Cinthia Pérez Moncada.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 255-05452-01-0301-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 333573-001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 49. FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO 88 SAN RAFAEL, CANTÓN 1 ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR LOTE 50; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTES 25, 26 y 27.- MIDE: DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS CON VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-449553-1997. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201080333573. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticuatro de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dos de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CIENTO ONCE COLONES CON DOCE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DEL INSTITUTO NACIONAL DE APRENDIZAJE contra ANA YANSY RODRIGUEZ CASCANTE, JUAN CARLOS OCAMPO UGARTE EXP:26-004187-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 27 de julio del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026204945, publicación número: 1 de 2