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House (2,799 m²) in Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Santateresita
Property no. 0161445Case 26-004228-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 16, 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡10,955,000
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
100% of the appraisal
2nd Auction
September 24, 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡8,216,250
OCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES
75% of the appraisal
3rd Auction
October 2, 2026
dos de octubre de dos mil veintiséis
08:30
₡2,938,750
DOS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡10,955,000
Deposit to bid₡5,477,500
2nd Auction
Base price₡8,216,250
Deposit to bid₡4,108,125
3rd Auction
Base price₡2,938,750
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Cartago, terreno para vivienda
Property / Registration No.0161445
Share001 y 002
Typeterreno para vivienda
Cadastral Survey Plan319533112017
Location and Size
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictSantateresita
Full LocationDistrito 5-Santateresita, Cantón 5 Turrialba, Provincia Cartago
Size2798.89 m2
Area (m²)2,798.89 m²
Boundaries
NorthPARCELA 19
SouthCALLE PÚBLICA
EastCALLE PÚBLICA
WestCALLE PÚBLICA
Full DetailNorte: PARCELA 19; Sur: CALLE PÚBLICA; Este: CALLE PÚBLICA; Oeste: CALLE PÚBLICA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
Easements
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Citation: 271-03737-01-0901-001; 271-03737-01-0903-001; 305-04956-01-0901-001; 306-00437-01-0901-001; 306-00437-01-0906-001; 306-00437-01-0909-001
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra GEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO, MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA, MARLENE SALAZAR ALVARADO, YOLANDA ALVARADO VARGAS.
- Se debe pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-004228-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffEMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A.
DefendantGEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO; MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA; MARLENE SALAZAR ALVARADO; YOLANDA ALVARADO VARGAS
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in21 de julio de 2026
Date2026-07-21
Summary
Edicto de remate judicial de una finca en Cartago, inscrita como matrícula 161445-001,002, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres trasladadas y reservas legales, con bases de remate progresivas (100%, 75%, 25%), publicándose en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
General Notes
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de las partes indicadas.
Original Auction Notice Text
En este despacho, con una base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL COLONES, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 271-03737-01-0901-001, 271-03737-01-0903-001, 305-04956-01-0901-001, 306-00437-01-0901-001, 306-00437-01-0906-001, 306-00437-01-0909-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 435-17148-01-0243-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 161445-001,002, la cual es terreno PARA VIVIENDA. Situada en el DISTRITO 5-SANTATERESITA, CANTÓN 5 TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE PARCELA 19; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE CALLE PÚBLICA y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra GEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO, MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA, MARLENE SALAZAR ALVARADO, YOLANDA ALVARADO VARGAS. EXP:26-004228-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 21 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205638, publicación número: 1 de 2