Actif
Maison de 2 799 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Santateresita
Propriété n° 0161445Dossier 26-004228-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
16 septembre 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
10 955 000 ₡
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
24 septembre 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
8 216 250 ₡
OCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
2 octobre 2026
dos de octubre de dos mil veintiséis
08:30
2 938 750 ₡
DOS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix10 955 000 ₡
Dépôt de garantie5 477 500 ₡
2e enchère
Mise à prix8 216 250 ₡
Dépôt de garantie4 108 125 ₡
3e enchère
Mise à prix2 938 750 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Cartago, terreno para vivienda
N° de propriété (finca)0161445
Quote-part001 y 002
Typeterreno para vivienda
Plan cadastral319533112017
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictSantateresita
Emplacement completDistrito 5-Santateresita, Cantón 5 Turrialba, Provincia Cartago
Superficie2798.89 m2
Surface (m²)2,798.89 m²
Limites
NordPARCELA 19
SudCALLE PÚBLICA
EstCALLE PÚBLICA
OuestCALLE PÚBLICA
Détail completNorte: PARCELA 19; Sur: CALLE PÚBLICA; Este: CALLE PÚBLICA; Oeste: CALLE PÚBLICA
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
Servitudes
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Référence : 271-03737-01-0901-001; 271-03737-01-0903-001; 305-04956-01-0901-001; 306-00437-01-0901-001; 306-00437-01-0906-001; 306-00437-01-0909-001
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra GEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO, MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA, MARLENE SALAZAR ALVARADO, YOLANDA ALVARADO VARGAS.
- Se debe pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-004228-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurEMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A.
DéfendeurGEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO; MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA; MARLENE SALAZAR ALVARADO; YOLANDA ALVARADO VARGAS
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à21 de julio de 2026
Date2026-07-21
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en Cartago, inscrita como matrícula 161445-001,002, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres trasladadas y reservas legales, con bases de remate progresivas (100%, 75%, 25%), publicándose en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Notes générales
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de las partes indicadas.
Texte original de l'avis de vente
En este despacho, con una base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL COLONES, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 271-03737-01-0901-001, 271-03737-01-0903-001, 305-04956-01-0901-001, 306-00437-01-0901-001, 306-00437-01-0906-001, 306-00437-01-0909-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 435-17148-01-0243-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 161445-001,002, la cual es terreno PARA VIVIENDA. Situada en el DISTRITO 5-SANTATERESITA, CANTÓN 5 TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE PARCELA 19; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE CALLE PÚBLICA y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra GEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO, MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA, MARLENE SALAZAR ALVARADO, YOLANDA ALVARADO VARGAS. EXP:26-004228-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 21 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205638, publicación número: 1 de 2