Ativo
Casa de 2.799 m² em Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Santateresita
Matrícula 0161445Processo 26-004228-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
16 de setembro de 2026
dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡ 10.955.000
DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES
100% da avaliação
2º leilão
24 de setembro de 2026
veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis
08:30
₡ 8.216.250
OCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES
75% da avaliação
3º leilão
2 de outubro de 2026
dos de octubre de dos mil veintiséis
08:30
₡ 2.938.750
DOS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 10.955.000
Depósito para participar₡ 5.477.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.216.250
Depósito para participar₡ 4.108.125
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.938.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Cartago, terreno para vivienda
Matrícula (finca)0161445
Fração001 y 002
Tipoterreno para vivienda
Planta cadastral319533112017
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoSantateresita
Localização completaDistrito 5-Santateresita, Cantón 5 Turrialba, Provincia Cartago
Medida2798.89 m2
Área (m²)2,798.89 m²
Limites
NortePARCELA 19
SulCALLE PÚBLICA
LesteCALLE PÚBLICA
OesteCALLE PÚBLICA
Detalhe completoNorte: PARCELA 19; Sur: CALLE PÚBLICA; Este: CALLE PÚBLICA; Oeste: CALLE PÚBLICA
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesReservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Publicos
Servidões
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Referência: 271-03737-01-0901-001; 271-03737-01-0903-001; 305-04956-01-0901-001; 306-00437-01-0901-001; 306-00437-01-0906-001; 306-00437-01-0909-001
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra GEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO, MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA, MARLENE SALAZAR ALVARADO, YOLANDA ALVARADO VARGAS.
- Se debe pagar con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-004228-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A.
RéuGEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO; MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA; MARLENE SALAZAR ALVARADO; YOLANDA ALVARADO VARGAS
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em21 de julio de 2026
Data2026-07-21
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en Cartago, inscrita como matrícula 161445-001,002, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres trasladadas y reservas legales, con bases de remate progresivas (100%, 75%, 25%), publicándose en el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.
Notas gerais
- Notas: En caso de pago con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por orden en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de las partes indicadas.
Texto original do edital
En este despacho, con una base de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL COLONES, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 271-03737-01-0901-001, 271-03737-01-0903-001, 305-04956-01-0901-001, 306-00437-01-0901-001, 306-00437-01-0906-001, 306-00437-01-0909-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 435-17148-01-0243-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 161445-001,002, la cual es terreno PARA VIVIENDA. Situada en el DISTRITO 5-SANTATERESITA, CANTÓN 5 TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE PARCELA 19; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE CALLE PÚBLICA y al OESTE CALLE PÚBLICA. MIDE: DOS MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciséis de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veinticuatro de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS DIECISÉIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EMPRESA PARA EL DESARROLLO EDESA S.A. contra GEICEL PATRICIA PORTUGUEZ CANTILLO, MANUEL JESUS SALAZAR SANABRIA, MARLENE SALAZAR ALVARADO, YOLANDA ALVARADO VARGAS. EXP:26-004228-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 21 de julio del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205638, publicación número: 1 de 2