Actif
Terrain agricole de 7,3 ha à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Patarrá
Propriété n° 0259889Dossier 26-004310-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
3 août 2026
Tres de agosto del dos mil veintiséis
Nueve horas diez minutos
50 000 000 ₡
BASE: CINCUENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
11 août 2026
Once de agosto del dos mil veintiséis
Nueve horas diez minutos
37 500 000 ₡
TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
20 août 2026
Veinte de agosto del dos mil veintiséis
Nueve horas diez minutos
12 500 000 ₡
DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix50 000 000 ₡
Dépôt de garantie25 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix37 500 000 ₡
Dépôt de garantie18 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix12 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 259889-000
N° de propriété (finca)0259889
Quote-part000
TypeTERRENO DE POTRERO
Plan cadastralSJ-0066536-2025
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictPatarrá
Emplacement completSan José, Desamparados, Patarrá
SuperficieSETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS
Surface (m²)73,423 m²
Limites
NordNORESTE CALLE PUBLICA Y EN PARTE GONZOL S.A.
SudSURESTE MARTA EUGENIA MUÑOZ DELGADO; SUROESTE MARTA EUGENIA MUÑOZ DELGADO
Détail completNORESTE CALLE PUBLICA Y EN PARTE GONZOL S.A.; NOROESTE MARTA EUGENIA MUÑOZ DELGADO; SURESTE MARTA EUGENIA MUÑOZ DELGADO; SUROESTE MARTA EUGENIA MUÑOZ DELGADO.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Conditions de la vente
- Se le informa a personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación del edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-004310-1170-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DéfendeurLUIS GUILLERMO PORTUGUEZ FIGUEROA
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeMauricio Hidalgo Hernández
FonctionJuez Decisor
Émis à13 de mayo del año 2026
Date2026-05-13
Résumé
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de una finca ubicada en San José, Desamparados, Patarra, matrícula 259889-000, con base inicial de 50 millones de colones, tres remates programados entre el 3 y 20 de agosto de 2026; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, EXP: 26-004310-1170-CJ.
Notes générales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CINCUENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA), CITAS: 2026-56350-01-0007001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 259889-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE POTRERO.- Situada en el DISTRITO 7-PATARRA, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORESTE CALLE PUBLICA Y EN PARTE GONZOL S.A.; al NOROESTE MARTA EUGENIA MUÑOZ DELGADO; al SURESTE MARTA EUGENIA MUÑOZ DELGADO y al SUROESTE MARTA EUGENIA MUÑOZ DELGADO.- MIDE: SETENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTITRÉS METROS CUADRADOS. PLANO:SJ-0066536-2025. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DIEZ MINUTOS DEL TRES DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTISÉIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DIEZ MINUTOS DEL ONCE DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTISÉIS con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DIEZ MINUTOS DEL VEINTE DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de TRES- CIENTO UNO- NUEVE UNO CUATRO CUATRO CINCO NUEVE S.A. contra LUIS GUILLERMO PORTUGUEZ FIGUEROA EXP:26-004310-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 13 de mayo del año 2026. Mauricio Hidalgo Hernández, Juez Decisor. Referencia N°: 2026196994, publicación número: 1 de 2