edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-004759-1338-CJ
San José, San José, Hatillo
Precio Base (1º Remate) CRC 21,142,700
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 13, 2026
CATORCE HORAS QUINCE MINUTOS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISEIS
14:15
CRC 21,142,700
VEINTIÚN MILLONES CIENTO CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
October 21, 2026
CATORCE HORAS QUINCE MINUTOS DEL VENTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISEIS
14:15
CRC 15,857,000
QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL ONCE COLONES CON OCHENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
October 29, 2026
CATORCE HORAS QUINCE MINUTOS DEL VENTINUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISEIS
14:15
CRC 5,285,670
CINCO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS SETENTA COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 21,142,700
Depósito para participarCRC 10,571,350
2º Remate
BaseCRC 15,857,000
Depósito para participarCRC 7,928,500
3º Remate
BaseCRC 5,285,670
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 00203106-A-000 - Lote 54, finca descrita en Hatillo, San José
Finca / Matrícula0203106
PartidoPARTIDO SAN JOSE
Derecho000
TipoTERRENO (NATURALEZA: PARA CONSTRUIR CON 1 CASA) LOTE 54
Plano Catastrado105721881985
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoHatillo
Ubicación CompletaDistrito 10 Hatillo, Cantón San José, Provincia San José
Medida117.95
Área (m²)117.95 m²
Linderos
NorteACERA 10 CON 6M 36 CM
SurINVU
EsteINVU Y PARED MEDIANERA
OesteINVU Y PARED MEDIANERA
Detalle CompletoNorte: ACERA 10 CON 6M 36 CM; Sur: INVU; Este: INVU Y PARED MEDIANERA; Oeste: INVU Y PARED MEDIANERA.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasNinguno registrado
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita de servidumbre trasladada
Cita: 029300017261-01-0815-001
Observaciones Detalladas
- Cita: 029300017261-01-0815-001
- Notas: edicto para subasta
- Base original: 21,142,682.49 CRC
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra IVONNE DE LA TRINIDAD JACKSON VARGAS
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 14:15 del 21 de octubre de 2026 con la base de 75% de la base original; y de continuar sin oferentes, para el tercer remate a las 14:15 del 29 de octubre de 2026 con la base de 25% de la base original.
Información del Caso
Expediente26-004759-1338-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L
DemandadoIVONNE DE LA TRINIDAD JACKSON VARGAS
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezJessica Viviana Vargas Barboza
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en25 de junio del año 2026.
Fecha2026-06-25
Resumen
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria contra Ivonne de la Trinidad Jackson Vargas, promovido por Caja de Ahorro y Préstamo de la Asociación Nacional de Educadores R.L. (CAJAE). Remate de finca en Hatillo, San José, con base inicial de 21,142,682.49 CRC. Primera subasta el 13-10-2026 a las 14:15; si no hay postores, segunda subasta el 21-10-2026 a las 14:15 con base 75% de la base original; y, si persisten ausentes, tercera subasta el 29-10-2026 a las 14:15 con base 25% de la base original. Se señala servidumbre trasladada y cita 029300017261-01-0815-001. Publicaciones obligatorias y notas sobre pago con cheque certificado.
Notas Generales
- Notas: Si se paga con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIÚN MILLONES CIENTO CUARENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 029300017261-01-0815-001, sáquese a remate la finca del partido de, matrícula número, derecho PARTIDO SAN JOSE MATRICULA: 00203106-A-000, la cual es terreno NATURALEZA: PARA CONSTRUIR CON 1 CASA LOTE 54. Situada en el DISTRITO 10 HATILLO, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE ACERA 10 CON 6M 36 CM; al SUR INVU; al ESTE INVU Y PARED MEDIANERA y al OESTE INVU Y PARED MEDIANERA. MIDE: CIENTO DIECISIETE METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las CATORCE HORAS QUINCE MINUTOS DEL TRECE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISEIS. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS QUINCE MINUTOS DEL VENTIUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISEIS con la base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL ONCE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS QUINCE MINUTOS DEL VENTINUEVE DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISEIS con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS SETENTA COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CAJA DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA ASOCIACION NACIONAL DE EDUCADORES R.L contra IVONNE DE LA TRINIDAD JACKSON VARGAS EXP:26-004759-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 25 de junio del año 2026. Jessica Viviana Vargas Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202879, publicación número: 1 de 2