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Maison de 841 m² à Atenas, Alajuela
Alajuela, Atenas, Concepción
Propriété n° 0194780Dossier 26-004914-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
28 septembre 2026
28 de septiembre de 2026
13:15
15 944 183,78 ₡
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 octobre 2026
6 de octubre de 2026
13:15
11 958 137,84 ₡
ONCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 octobre 2026
16 de octubre de 2026
13:15
3 986 045,95 ₡
TRES MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix15 944 184 ₡
Dépôt de garantie7 972 092 ₡
2e enchère
Mise à prix11 958 138 ₡
Dépôt de garantie5 979 069 ₡
3e enchère
Mise à prix3 986 046 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 2-194780-000
N° de propriété (finca)0194780
Quote-part000
TypeTerreno de solar con una casa
Plan cadastral221660172019
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAtenas
DistrictConcepción
Emplacement completDistrito 5 Concepción, Cantón 5 Atenas, Provincia De Alajuela
Superficie841.26 m2
Surface (m²)841.26 m²
Limites
NordNORTE: LÍNEA FERREA
SudSUR: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA Y CALLE PÚBLICA
EstESTE: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA
OuestOESTE: LUIS ALBERTO VEGA MADRIZ
Détail completNORTE: LÍNEA FERREA; SUR: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA Y CALLE PÚBLICA; ESTE: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA; OESTE: LUIS ALBERTO VEGA MADRIZ
Charges et annotations
Servitudes
Servidumbre Trasladada
Trasladada
Référence : 321-10371-01-0901-001
Servidumbre Sirviente
Sirviente
Référence : 358-1027001-0005-001
Conditions de la vente
- El remate se realiza en el marco de un proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Pago por cheque certificado a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-004914-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurJOSÉ ÁNGEL MORA MORA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeVíctor Obando Rivera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à18 de agosto del año 2026
Date2026-08-18
Résumé
Edicto de remate judicial hipotecario: finca matrícula 2-194780-000, solar con casa en Atenas, Alajuela; cítase a remate con primera subasta 28-09-2026 a las 13:15, base 15,944,183.78 CRC; segundas subastas 06-10-2026 (75% base) y 16-10-2026 (25% base); notas sobre pago con cheque; expediente 26-004914-1157-CJ; Juzgado de Cobro I Distrito Judicial de Alajuela; juez Víctor Obando Rivera. Referencia N°: 2026207438, publicación 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS, soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 321-10371-01-0901-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-1027001-0005-001, sáquese a remate la finca matrícula número: 2-194780-000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 5CONCEPCIÓN CANTÓN 5-ATENAS DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE :LINEA FERREA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTISIETE METROS VEINTISÉIS CENTÍMETROS, SUR: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA Y CALLE PUBLICA, ESTE: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA OESTE: LUIS ALBERTO VEGA MADRIZ, MIDE: OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOSÉ ÁNGEL MORA MORA EXP:26-004914-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 18 de agosto del año 2026. Víctor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207438, publicación número: 1 de 2