Ativo
Casa de 841 m² em Atenas, Alajuela
Alajuela, Atenas, Concepción
Matrícula 0194780Processo 26-004914-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de setembro de 2026
28 de septiembre de 2026
13:15
₡ 15.944.183,78
QUINCE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de outubro de 2026
6 de octubre de 2026
13:15
₡ 11.958.137,84
ONCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de outubro de 2026
16 de octubre de 2026
13:15
₡ 3.986.045,95
TRES MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 15.944.184
Depósito para participar₡ 7.972.092
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.958.138
Depósito para participar₡ 5.979.069
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.986.046
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 2-194780-000
Matrícula (finca)0194780
Fração000
TipoTerreno de solar con una casa
Planta cadastral221660172019
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAtenas
DistritoConcepción
Localização completaDistrito 5 Concepción, Cantón 5 Atenas, Provincia De Alajuela
Medida841.26 m2
Área (m²)841.26 m²
Limites
NorteNORTE: LÍNEA FERREA
SulSUR: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA Y CALLE PÚBLICA
LesteESTE: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA
OesteOESTE: LUIS ALBERTO VEGA MADRIZ
Detalhe completoNORTE: LÍNEA FERREA; SUR: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA Y CALLE PÚBLICA; ESTE: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA; OESTE: LUIS ALBERTO VEGA MADRIZ
Ônus e anotações
Servidões
Servidumbre Trasladada
Trasladada
Referência: 321-10371-01-0901-001
Servidumbre Sirviente
Sirviente
Referência: 358-1027001-0005-001
Condições do leilão
- El remate se realiza en el marco de un proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Pago por cheque certificado a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-004914-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuJOSÉ ÁNGEL MORA MORA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizVíctor Obando Rivera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em18 de agosto del año 2026
Data2026-08-18
Resumo
Edicto de remate judicial hipotecario: finca matrícula 2-194780-000, solar con casa en Atenas, Alajuela; cítase a remate con primera subasta 28-09-2026 a las 13:15, base 15,944,183.78 CRC; segundas subastas 06-10-2026 (75% base) y 16-10-2026 (25% base); notas sobre pago con cheque; expediente 26-004914-1157-CJ; Juzgado de Cobro I Distrito Judicial de Alajuela; juez Víctor Obando Rivera. Referencia N°: 2026207438, publicación 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL CIENTO OCHENTA Y TRES COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS, soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 321-10371-01-0901-001; SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 358-1027001-0005-001, sáquese a remate la finca matrícula número: 2-194780-000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 5CONCEPCIÓN CANTÓN 5-ATENAS DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE :LINEA FERREA CON UN FRENTE A ELLA DE VEINTISIETE METROS VEINTISÉIS CENTÍMETROS, SUR: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA Y CALLE PUBLICA, ESTE: MARÍA DEL MILAGRO MORA MORA OESTE: LUIS ALBERTO VEGA MADRIZ, MIDE: OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas quince minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas quince minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL CUARENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra JOSÉ ÁNGEL MORA MORA EXP:26-004914-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 18 de agosto del año 2026. Víctor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207438, publicación número: 1 de 2