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Maison de 204 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Guácima
Propriété n° 0133332Dossier 26-004921-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
28 septembre 2026
28 de septiembre de 2026
09:45
108 632,4 $
CIENTO OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CUARENTA CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 octobre 2026
06 de octubre de 2026
09:45
81 474,3 $
OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 octobre 2026
16 de octubre de 2026
09:45
27 158,1 $
VEINTISIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y OCHO DÓLARES CON DIEZ CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix108 632 $
Dépôt de garantie54 316 $
2e enchère
Mise à prix81 474 $
Dépôt de garantie40 737 $
3e enchère
Mise à prix27 158 $
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca matrícula 133332-F
N° de propriété (finca)0133332
Province du registreBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
Quote-part001 y 002
TypeFINCA FILIAL NÚMERO OCHENTA Y SEIS CON CASA EN CONSTRUCCIÓN
Plan cadastral217889372014
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGuácima
Emplacement completDistrito Guácima, Cantón Alajuela, Provincia Alajuela
SuperficieDOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS
Surface (m²)204 m²
Limites
NordFINCA FILIAL OCHENTA Y CINCO
SudFINCA FILIAL OCHENTA Y SIETE
EstFINCA FILIAL NOVENTA Y SIETE
OuestAREA COMUN LIBRE DESTINADA A CALLE PRIVADA DE ACCESO VEHICULAR, AREA DESTINADA A ACERA Y ZONA VERDE EN MEDIO
Détail completNorte: Finca Filial Ochenta y Cinco; Sur: Ochenta y Siete; Este: Noventa y Siete; Oeste: Área Comun Libre Destinada a Calle Privada de Acceso Vehicular, Área destinada a Acera y Zona Verde en Medio.
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes
Servitudes
Área común para calle privada de acceso vehicular, acera y zona verde en medio
Zona de uso común para calle privada de acceso vehicular, acera y zona verde en medio.
Observations détaillées
- Referencia N°: 2026207419, publicación 1 de 2.
Conditions de la vente
- SEÑALADO: Nueve horas cuarenta y cinco minutos; primera subasta.
- Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-004921-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
DéfendeurALEJANDRA MARIA SAENZ RODRIGUEZ; ISAIAS FRANCISCO SILES ULLOA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
FonctionJuez Tramitador
Émis à17 de agosto del año 2026
Date2026-08-17
Résumé
Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Davivienda contra Alejandra María Saenz Rodríguez e Isaac Francisco Siles Ulloa. Finca matrícula 133332-F, distrito Guácima, cantón Alajuela, provincia Alajuela. Propiedad de 204 m2 con casa en construcción en uso residencial de dos niveles. Remata a 28-09-2026 09:45 (base 108,632.40 USD); subsiguiente a 06-10-2026 09:45 con base 81,474.30 USD (75%); tercer remate 16-10-2026 09:45 con base 27,158.10 USD (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edictos. Referencia N° 2026207419, publicación 1 de 2. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. 17 de agosto de 2026. Juez Tramitador Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez.
Notes générales
- libre de gravámenes, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES citadas: 297-10894-01-0901-001
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CIENTO OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CUARENTA CENTAVOS, libre de gravámenes, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 297-10894-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 133332-F, derecho 001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO OCHENTA Y SEIS CON UNA CASA EN EL CONSTRUIDA DE USO RESIDENCIAL DE DOS NIVELES EN PROCESO DE CONSTRUCCION.- Situada en el DISTRITO GUACIMA, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL OCHENTA Y CINCO; al SUR FINCA FILIAL OCHENTA Y SIETE; al ESTE FINCA FILIAL NOVENTA Y SIETE y al OESTE AREA COMUN LIBRE DESTINADA A CALLE PRIVADA DE ACCESO VEHICULAR, AREA DESTINADA A ACERA Y ZONA VERDE EN MEDIO.- MIDE: DOSCIENTOS CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y OCHO DÓLARES CON DIEZ CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra ALEJANDRA MARIA SAENZ RODRIGUEZ, ISAIAS FRANCISCO SILES ULLOA EXP:26-004921-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 17 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026207419, publicación número: 1 de 2