Land (14 m²) in Desamparados, San José
Property #1 — Finca matrícula 118668, Horizontal F, derecho 000
Auction Schedule
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Property #2 — Finca matrícula 118554, Horizontal F, derecho 000
Auction Schedule
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If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Location on the Map
Tax-assessed land value
Property #1 — Finca matrícula 118668, Horizontal F, derecho 000
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Easements
Detailed Observations
- Remate publicado en el marco de proceso de ejecución hipotecaria.
- Cheque certificado permitido sujeto a emitir a favor del despacho.
Auction Conditions
- Primera subasta: 16 de julio de 2026 a las 11:20, base 3,968,118 CRC (100%).
- Segunda subasta: 24 de julio de 2026 a las 11:20, base 2,976,088.50 CRC (75%).
- Tercera subasta: 3 de agosto de 2026 a las 11:20, base 992,029.50 CRC (25%).
Property #2 — Finca matrícula 118554, Horizontal F, derecho 000
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Easements
Detailed Observations
- Finca filial 92 ubicada en el nivel 5 del edificio D destinada a uso habitacional en proceso de construcción.
Auction Conditions
- Primera subasta: 16 de julio de 2026 a las 11:20, base 51,931,882 CRC (100%).
- Segunda subasta: 24 de julio de 2026 a las 11:20, base 38,948,911.50 CRC (75%).
- Tercera subasta: 3 de agosto de 2026 a las 11:20, base 12,982,970.50 CRC (25%).
Case Information
Issuance
Summary
Edicto de remates en proceso de ejecución hipotecaria para GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra Antonio Jose Parra Urgelles, EXP: 26-005065-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Se rematan dos fincas en San José (Desamparados) con tres remates cada una, bases: 3,968,118 CRC; 51,931,882 CRC; 38,948,911.50 CRC; 12,982,970.50 CRC, en fechas 16/07/2026, 24/07/2026 y 03/08/2026. Referencia N°: 2026198099, publicación número: 1 de 2. Notas sobre cheques certificados y publicación del edicto.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, 1) Con una base de TRES MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO MIL CIENTO DIECIOCHO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A bajo las CITAS 2015-413438-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 118668, horizontal F, derecho 000, la cual es terreno DESTINADA A ESTACIONAMIENTO EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMUN LIBRE ZONA VERDE; al SUR AREA COMUN CONSTRUIDA ACCESO A ESTACIONAMIENTOS; al ESTE FILIAL 205 y al OESTE FILIAL 207. MIDE: catorce METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas veinte minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas veinte minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas veinte minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS MIL VEINTINUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). 2) Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y UN MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A bajo las CITAS: 2015-413438-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 118554, Horizontal F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL 92 UBICADA EN EL NIVEL 5 DEL EDIFICIO D DESTINADA A USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA COMUN CONSTRUIDA DE DUCTO MECANICOS Y SHUT DE BASURA, AREA DE ESTAR, PASILLOS, ESCALERAS Y ASCENSORES; al SUR AREA COMUN CONSTRUIDA DE DUCTO MECANICOS Y SHUT DE BASURA; al ESTE AREA COMUN CONSTRUIDA DE DUCTO MECANICOS Y SHUT DE BASURA, AREA DE ESTAR, PASILLOS, ESCALERAS Y ASCENSORES y al OESTE VACIO. MIDE: CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas veinte minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas veinte minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS ONCE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS(75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas veinte minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS SETENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra ANTONIO JOSE PARRA URGELLES EXP:26-005065-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 24 de mayo del año 2026. Andres Rafael Valladares Castillo, Juez Decisor. Referencia N°: 2026198099, publicación número: 1 de 2