edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-005076-1170-CJ
San José, Curridabat, Granadilla
Precio Base (1º Remate) CRC 117,000,000
Información del Caso
Expediente26-005076-1170-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoPEDRO ALEXIS GOMEZ LEITON
JuzgadoJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José
Cronograma de Remates
1º Remate
August 3, 2026
3 de agosto de 2026
11:10
CRC 117,000,000
117 millones de colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
August 11, 2026
11 de agosto de 2026
11:10
CRC 87,750,000
87 millones setecientos cincuenta mil
75% del avalúo
3º Remate
August 20, 2026
20 de agosto de 2026
11:10
CRC 29,250,000
29 millones doscientos cincuenta mil
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 25,355
Finca / Matrícula0025355
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Derecho000
TipoTerreno, Filial Nueve de dos plantas destinado al uso habitacional en proceso de construcción
Ubicación y Medida
ProvinciaSan José
CantónCurridabat
DistritoGranadilla
Ubicación CompletaDistrito Granadilla, Canton Curridabat, Provincia de San José
Medida185.79 m2
Área (m²)185.79 m²
Linderos
NorteFILIAL OCHO
SurFILIAL DIEZ
EsteACCESO VEHICULAR Y PEATONAL
OesteFILIAL ONCE
Detalle CompletoNorte Filial Ocho; Sur Filial Diez; Este Acceso Vehicular y Peatonal; Oeste Filial Once
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre asociado a la finca
Cita: 304-20821-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- Finca ubicada en San José, Curridabat, Granadilla; matrícula 25,355; derecho 0
- Terreno Filial Nueve de dos plantas destinado al uso habitacional en proceso de construcción
- Citas: 304-20821-01-0901-001
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Publicación del edicto dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta
Emisión
JuezJorge Enrique Ortega Morales
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en21 de mayo de 2026
Fecha2026-05-21
Resumen
Edicto de remate judicial de una vivienda hipotecada, base inicial de 117 millones CRC, con remates subsecuentes de 87.75 millones y 29.25 millones; cita 304-20821-01-0901-001; finca en Granadilla (Curridabat), San José, matrícula 25.355; derecho 0; servidumbre trasladada; exp: 26-005076-1170-CJ; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; Juez Jorge Enrique Ortega Morales; publicación N° 2026202740, 1 de 2.
Notas Generales
- Base del remate: 117,000,000 CRC
- Finca objeto de remate: finca ubicada en San José, Curridabat, Granadilla; matrícula 25,355
- Derecho: 0
- Tipo de finca: terreno Filial Nueve de dos plantas destinadas al uso habitacional en proceso de construcción
- Citas: 304-20821-01-0901-001
- Notas para pago con cheque certificado: emitir a favor de este despacho
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO DIECISIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA: CITAS: 304-20821-01-0901-001, sáquese a remate la finca del partido de San Jose, matrícula número veinticinco mil trescientos cincuenta y cinco, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno FILIAL NUEVE DE DOS PLANTAS DESTINADAS AL USO HABITACIONAL EN PROCESO DE CONSTRUCCION. Situada en el DISTRITO GRANADILLA, CANTÓN CURRIDABAT, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE FILIAL OCHO; al SUR FILIAL DIEZ; al ESTE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL y al OESTE FILIAL ONCE. MIDE: ciento ochenta y cinco con setenta y nueve METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas diez minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas diez minutos del once de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas diez minutos del veinte de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra PEDRO ALEXIS GOMEZ LEITON EXP:26-005076-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 21 de mayo del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202740, publicación número: 1 de 2