edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-005079-1044-CJ

location_onSan José, San José, San Sebastián
Precio Base (1º Remate) CRC 15,300,000
description Finca: 0496080
square_foot Área: 94.43 m²
gavel JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

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info Información del Caso

Expediente26-005079-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoAIDA URSULA RAMONA JARQUIN BONILLA; MICHAEL JESUS AGUILAR JARQUIN
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today July 1, 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 15,300,000
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today July 9, 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 11,475,000
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today July 20, 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
CRC 3,825,000
TRES MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca San José matrícula 496080

Finca / Matrícula0496080
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Derecho000
TipoNATURALEZA: LOTE 1, TERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado104241531997

auto_awesome Análisis IA. (Información generada por IA)

Recomendación: comprar con_precaucion

La venta es de 100% de la finca con una hipoteca vigente a favor del acreedor accionante; no hay indicios de otras cargas en el registro proporcionado. Existe acceso por calle pública y ubicación en zona catastrada. Es razonable considerar la compra, pero debe evaluarse la posibilidad de asunción o cancelación de la hipoteca y costos asociados; no se observan otros riesgos de ocupación ni cargas distintas en la información disponible.

Registro Nacional: Finca 496080, derecho 000. Titular: Aida Jarquín Bonilla. Gravamen hipotecario 2014-263988-01-0003-001 a favor de Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Prestamo por 15,3 millones de colones; Causa: Demanda ejecutiva hipotecaria; Edicto de remate: finca 496080, derecho 000, naturaleza Lote 1, terreno para construir; ubicación San José; linderos y área descritos; base de remate inicial 15,3 millones, con reducciones para remates sucesivos; propiedad a ser rematada es 100% de la finca.

domain_verification Alcance del Remate

Riesgo: BAJO

Remate de la finca completa (derecho 000).

commute Estado Físico

  • Acceso: calle_publica
  • Construcciones: No reporta

account_balance Cargas

Riesgo: BAJO

HIPOTECA

thumb_up Puntos a Favor

  • Remate de la finca completa (derecho 000).
  • Acceso por calle pública.
  • Propiedad con linderos claramente definidos y zona catastrada.
  • Edicto y registro concuerdan en datos básicos (finca y derecho).

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónSan José
DistritoSan Sebastián
Ubicación CompletaDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia de San José
MedidaNOVENTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)94.43 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA CON 6 METROS
SurMARIO RIVERA CASTRO
EsteMARIO RIVERA CASTRO
OesteELVA JARQUIN BONILLA
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS; SUR: MARIO RIVERA CASTRO; ESTE: MARIO RIVERA CASTRO; OESTE: ELVA JARQUIN BONILLA

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Matrícula 496080 registrada como NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO PARA CONSTRUIR.
  • La publicación exige dos ediciones consecutivas; la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.

checklist Condiciones del Remate

  • Se remata por orden de este despacho en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.

person Emisión

JuezIsabel Cristina Castillo Navarro
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en01 de junio del año 2026
Fecha2026-06-01

summarize Resumen

Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria: finca en San José, matrícula 496080, base 15,300,000 CRC, remates programados (1a a 3a subasta) con pagos posibles por cheque certificado; notas sobre publicación y costa procesal.

note Notas Generales

  • BASE de 15,300,000 CRC exactos; finca libre de gravámenes y anotaciones; matrícula 496080; NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO PARA CONSTRUIR; UBICACIÓN: Distrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia de San José; LINDEROS y MEDIDA: NORTE CALLE PUBLICA CON 6 METROS; SUR MARIO RIVERA CASTRO; ESTE MARIO RIVERA CASTRO; OESTE ELVA JARQUIN BONILLA; ÁREA: 94.43 m2.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de QUINCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 496080 derecho 000, la cual es NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 11-SAN SEBASTIAN CANTON 1-SAN JOSE DE LA PROVINCIA DE SAN JOSÉ, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS, SUR: MARIO RIVERA CASTRO, ESTE: MARIO RIVERA CASTRO, OESTE: ELVA JARQUIN BONILLA, MIDE: NOVENTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del nueve de julio de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del veinte de julio de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra AIDA URSULA RAMONA JARQUIN BONILLA, MICHAEL JESUS AGUILAR JARQUIN EXP:26-005079-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 01 de junio del año 2026. Isabel Cristina Castillo Navarro, Juez/a Decisor/a.

Referencia N°: 2026198742, publicación número: 1 de 2
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