Ativo

Terreno de 94 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, San Sebastián
Matrícula 0496080Processo 26-005079-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 20 de jul. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,27× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡14,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 15.300.000
QUINCE MILLONES TRESCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 9 de julho de 2026
nueve de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 11.475.000
ONCE MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de julho de 2026
veinte de julio de dos mil veintiséis
schedule 08:30
₡ 3.825.000
TRES MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 15.300.000
Depósito para participar₡ 7.650.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 11.475.000
Depósito para participar₡ 5.737.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.825.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡150.000/m²
Zona 101-11-U22 · Industrias H7 - Aire Sur - Maná
Terreno de 94 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡14.164.500
0,27×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 73% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de jul. de 2026
₡15.300.000· ₡162.025/m²1,08×
2º leilão9 de jul. de 2026
₡11.475.000· ₡121.519/m²0,81×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0496080
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Fração000
TipoNATURALEZA: LOTE 1, TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral104241531997
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoSan Sebastián
Localização completaDistrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaNOVENTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)94.43 m²
NorteCALLE PUBLICA CON 6 METROS
SulMARIO RIVERA CASTRO
LesteMARIO RIVERA CASTRO
OesteELVA JARQUIN BONILLA
Detalhe completoNORTE: CALLE PUBLICA CON 6 METROS; SUR: MARIO RIVERA CASTRO; ESTE: MARIO RIVERA CASTRO; OESTE: ELVA JARQUIN BONILLA
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Matrícula 496080 registrada como NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO PARA CONSTRUIR.
  • La publicación exige dos ediciones consecutivas; la primera con al menos cinco días de antelación a la subasta.
  • Se remata por orden de este despacho en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA.
Nº do processo26-005079-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
RéuAIDA URSULA RAMONA JARQUIN BONILLA; MICHAEL JESUS AGUILAR JARQUIN
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizIsabel Cristina Castillo Navarro
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em01 de junio del año 2026
Data2026-06-01

Edicto de remate judicial por ejecución hipotecaria: finca en San José, matrícula 496080, base 15,300,000 CRC, remates programados (1a a 3a subasta) con pagos posibles por cheque certificado; notas sobre publicación y costa procesal.

  • BASE de 15,300,000 CRC exactos; finca libre de gravámenes y anotaciones; matrícula 496080; NATURALEZA: LOTE 1, TERRENO PARA CONSTRUIR; UBICACIÓN: Distrito 11-San Sebastián, Cantón 1-San José, Provincia de San José; LINDEROS y MEDIDA: NORTE CALLE PUBLICA CON 6 METROS; SUR MARIO RIVERA CASTRO; ESTE MARIO RIVERA CASTRO; OESTE ELVA JARQUIN BONILLA; ÁREA: 94.43 m2.

article Texto original do edital

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