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House (128 m²) in San José, San José
San José, San José, Hatillo
Property no. 0347464Case 26-005095-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.79× the tax value
Land ≈ ₡10.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
July 23, 2026
23 de julio de 2026
08:20
₡34,000,000
34,000,000 CRC
100% of the appraisal
2nd Auction
July 31, 2026
31 de julio de 2026
08:20
₡25,500,000
25,500,000 CRC
75% of the appraisal
3rd Auction
August 10, 2026
10 de agosto de 2026
08:20
₡8,500,000
8,500,000 CRC
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
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1st Auction
Base price₡34,000,000
Deposit to bid₡17,000,000
2nd Auction
Base price₡25,500,000
Deposit to bid₡12,750,000
3rd Auction
Base price₡8,500,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡84,000/m²
Zone 101-10-U09 · 15 de Setiembre - Vivienda en Marcha
128 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡10,752,000
0.79×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 21% below the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca matrícula 347464, derecho 000, San José
Property / Registration No.0347464
Registry provinceGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Share000
Typeterreno para construir con 1 casa habitación
Cadastral Survey PlanSJ-0709701-1987
Location and Size
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Full LocationDistrito 10 Hatillo, Cantón 1 San José, Provincia San José
Size128 metros cuadrados
Area (m²)128 m²
Boundaries
NorthAREA PARA CALLE PÚBLICA CON 8 M
SouthINMOBILIARIA BETA S.A.
EastINMOBILIARIA BETA S.A.
WestINMOBILIARIA BETA S.A.
Full DetailNORTE AREA PARA CALLE PUBLIA CON 8 M; SUR INMOBILIARIA BETA S.A.; ESTE INMOBILIARIA BETA S.A.; OESTE INMOBILIARIA BETA S.A.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
Detailed Observations
- Mide: 128 metros cuadrados
- Plano SJ-0709701-1987
- LIBRE DE GRAVAMENES Y ANOTACIONES
- Terreno para construir con 1 casa habitación
- Distrito 10 Hatillo, Cantón 1 San José, Provincia San José
Auction Conditions
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number26-005095-1170-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DefendantNATHALIE VANESSA BELLUCE BADILLA
CourtJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeYesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in28 de mayo de 2026
Date2026-05-28
Summary
Edicto de remate hipotecario de finca en Hatillo, San José, matrícula 347464, base de 34 millones de colones, con tres remates: 23-07-2026; 31-07-2026 (75%); 10-08-2026 (25%). Publicado en expediente EXP:26-005095-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número trescientos cuarenta y siete mil cuatrocientos sesenta y cuatro, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA HABITAC. Situada en el DISTRITO 10 HATILLO, CANTÓN 1 SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE AREA PARA CALLE PUBLIA CON 8 M; al SUR INMOBILIARIA BETA S.A.; al ESTE INMOBILIARIA BETA S.A. y al OESTE INMOBILIARIA BETA S.A. MIDE: ciento veintiocho METROS CUADRADOS PLANO: SJ-0709701-1987. Para tal efecto, se señalan las ocho horas veinte minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas veinte minutos del treinta y uno de julio de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas veinte minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra NATHALIE VANESSA BELLUCE BADILLA EXP:26-005095-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 28 de mayo del año 2026. Yesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198721, publicación número: 1 de 2