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Maison de 128 m² à San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Propriété n° 0347464Dossier 26-005095-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 10 août 2026, 8:20).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,79× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡10,8 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 23 juillet 2026
23 de julio de 2026
schedule 08:20
34 000 000 ₡
34,000,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 31 juillet 2026
31 de julio de 2026
schedule 08:20
25 500 000 ₡
25,500,000 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 10 août 2026
10 de agosto de 2026
schedule 08:20
8 500 000 ₡
8,500,000 CRC
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix34 000 000 ₡
Dépôt de garantie17 000 000 ₡
2e enchère
Mise à prix25 500 000 ₡
Dépôt de garantie12 750 000 ₡
3e enchère
Mise à prix8 500 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
history Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡84 000/m²
Zone 101-10-U09 · 15 de Setiembre - Vivienda en Marcha
Terrain de 128 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡10 752 000
0,79×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 21 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère23 juil. 2026
₡34 000 000· ₡265 625/m²3,16×
2e enchère31 juil. 2026
₡25 500 000· ₡199 219/m²2,37×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0347464
Province du registreGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
Quote-part000
Typeterreno para construir con 1 casa habitación
Plan cadastralSJ-0709701-1987
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Emplacement completDistrito 10 Hatillo, Cantón 1 San José, Provincia San José
Superficie128 metros cuadrados
Surface (m²)128 m²
NordAREA PARA CALLE PÚBLICA CON 8 M
SudINMOBILIARIA BETA S.A.
EstINMOBILIARIA BETA S.A.
OuestINMOBILIARIA BETA S.A.
Détail completNORTE AREA PARA CALLE PUBLIA CON 8 M; SUR INMOBILIARIA BETA S.A.; ESTE INMOBILIARIA BETA S.A.; OESTE INMOBILIARIA BETA S.A.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsN/A
  • Mide: 128 metros cuadrados
  • Plano SJ-0709701-1987
  • LIBRE DE GRAVAMENES Y ANOTACIONES
  • Terreno para construir con 1 casa habitación
  • Distrito 10 Hatillo, Cantón 1 San José, Provincia San José
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier26-005095-1170-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO
DéfendeurNATHALIE VANESSA BELLUCE BADILLA
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeYesenia Auxiliadora Hernandez Ugarte
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à28 de mayo de 2026
Date2026-05-28

Edicto de remate hipotecario de finca en Hatillo, San José, matrícula 347464, base de 34 millones de colones, con tres remates: 23-07-2026; 31-07-2026 (75%); 10-08-2026 (25%). Publicado en expediente EXP:26-005095-1170-CJ, Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.

article Texte original de l'avis de vente

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