Ativo

Imóvel com construção de 301 m² em Moravia, San José

location_onSan José, Moravia, San Vicente
Matrícula 0195737Processo 26-005132-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 24 de set. de 2026, 8:10).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,36× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡81,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de setembro de 2026
07 de setiembre de 2026
schedule 08:10
$ 223.435,23
223,435.23 USD
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de setembro de 2026
16 de setiembre de 2026
schedule 08:10
$ 167.576,42
167,576.42 USD
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de setembro de 2026
24 de setiembre de 2026
schedule 08:10
$ 55.858,8
55,858.80 USD
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 223.435
Depósito para participar$ 111.718
2º leilão
Lance mínimo$ 167.576
Depósito para participar$ 83.788
3º leilão
Lance mínimo$ 55.859
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Moravia · valores de agosto de 2019
history Este mapa de valores é de agosto de 2019 (7 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡270.000/m²
Zona 114-01-U47 · Lincoln
Terreno de 301 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡81.135.000
0,36×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 64% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de set. de 2026
₡116.186.320· ₡386.643/m²1,43×
2º leilão16 de set. de 2026
₡87.139.738· ₡289.982/m²1,07×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0195737
Fração000
TipoTerreno para construir con 1 edificación de locales comerciales
Planta cadastral106024271985
ProvínciaSan José
CantãoMoravia
DistritoSan Vicente
Localização completaDistrito 1-San Vicente, Cantón Moravia, Provincia San José
Medida300.50 m2
Área (m²)300.5 m²
NorteLOTE 46 DESTINADO A CALLE
SulJORGE E GUTIERREZ
LesteJUAN BAUTISTA MUÑOZ MORA
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: Lote 46 destinado a calle; Sur: Jorge E Gutierrez; Este: Juan Bautista Muñoz Mora; Oeste: Calle Publica
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Cheque certificado emitido a favor del despacho.
  • Publicación del edicto por dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-005132-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)VALLE DEL RÍO GRANDE DE OROSÍ SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuCARLOS ALBERTO MORA CALDERON
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLic. Mauricio Hidalgo Hernández
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em25 de junio del año 2026
Data2026-06-25

Edicto de remate hipotecario de finca en Moravia, San José (matrícula 195737, derecho 000) con base 223,435.23 USD, libre de gravámenes y anotaciones; ubicación: Distrito 1-San Vicente, Cantón Moravia, Provincia de San José; colindancias norte: Lote 46 destinado a calle; sur: Jorge E Gutierrez; este: Juan Bautista Muñoz Mora; oeste: Calle Pública; área aproximada: 300.50 m2. Fechas de remate: 7 de septiembre de 2026 a las 08:10; si no hay postores, segundo remate: 16 de septiembre de 2026 a las 08:10 con base 167,576.42 USD (75%); tercer remate: 24 de septiembre de 2026 a las 08:10 con base 55,858.80 USD (25%); expediente 26-005132-1170-CJ; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; demandante Valle del Río Grande de Orosí Sociedad Anónima contra Carlos Alberto Mora Calderón. Publicaciones: referencia 2026202234, publicación 1 de 2.

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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