edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-005146-1338-CJ

location_onSAN JOSÉ, TIBÁS, ANSELMO LLORENTE
Precio Base (1º Remate) $149,439
description Finca: 0224202
square_foot Área: 379 m²
gavel JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-005146-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoSANDRA GABRIELA WALSH ARAYA
JuzgadoJUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today October 6, 2026
6 de octubre de 2026
schedule 10:00
$149,439
CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today October 14, 2026
14 de octubre de 2026
schedule 10:00
$112,079
CIENTO DOCE MIL SETENTA Y NUEVE DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today October 22, 2026
22 de octubre de 2026
schedule 10:00
$37,359.7
TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTO Y NUEVE DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca a rematar en San José, matrícula 224202-000

Finca / Matrícula0224202
PartidoSANDRA GABRIELA WALSH ARAYA
Derecho000
TipoTerreno para construir con 1 casa
Plano Catastrado121799052020

place Ubicación y Medida

ProvinciaSAN JOSÉ
CantónTIBÁS
DistritoANSELMO LLORENTE
Ubicación CompletaDistrito 3-Anselmo Llorente, Cantón 13-Tibás, Provincia de San José
MedidaTRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS
Área (m²)379 m²

crop_free Linderos

NorteALFREDO GUARDIA
SurMIGUEL ANGEL PEREIRA
EsteVICTOR MANUEL VEGA UMAÑA
OesteAVENIDA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE ALFREDO GUARDIA; al SUR OESTE MIGUEL ANGEL PEREIRA; al ESTE VICTOR MANUEL VEGA UMAÑA y al OESTE AVENIDA.

visibility Observaciones Detalladas

  • La finca se encuentra en la provincia de San José, cantón Tibás, distrito Anselmo Llorente, matrícula 224202-000.
  • Propiedad descrita como terreno para construir con 1 casa, libre de gravámenes hipotecarios.
  • Edicto emitido en el proceso de ejecución hipotecaria del Banco BAC San José S.A. contra Sandra Gabriela Walsh Araya.
  • Publicación Referencia N° 2026200537, publicación 1 de 2.
  • Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, fecha 05 de junio de 2026, Jueza Decisora Mayra Vanessa Guillen Rodriguez.

checklist Condiciones del Remate

  • Se señalan las diez horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis.
  • De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MIL SETENTA Y NUEVE DÓLARES EXACTOS
  • y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS

person Emisión

JuezMayra Vanessa Guillen Rodriguez
CargoJueza Decisora
Emitido en05 de junio del año 2026
Fecha2026-06-05

summarize Resumen

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria del Banco BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA contra Sandra Gabriela Walsh Araya. Finca matricula 224202-000 ubicada en San José (Distrito 3-Anselmo Llorente, Tibás). Primera subasta: 6 de octubre de 2026 a las 10:00 con base 149,438.67 USD; segunda subasta: 14 de octubre de 2026 a las 10:00 con base 112,079.00 USD (75%); tercera subasta: 22 de octubre de 2026 a las 10:00 con base 37,359.67 USD (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto por dos veces.

note Notas Generales

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 224202-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO 3-ANSELMO LLORENTE, CANTÓN 13-TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ALFREDO GUARDIA; al SUR OESTE MIGUEL ANGEL PEREIRA; al ESTE VICTOR MANUEL VEGA UMAÑA y al OESTE AVENIDA. MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del catorce de octubre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DOCE MIL SETENTA Y NUEVE DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de octubre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE DÓLARES CON SESENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA contra SANDRA GABRIELA WALSH ARAYA EXP:26-005146-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de junio del año 2026. Mayra Vanessa Guillen Rodriguez, Jueza Decisora.

Referencia N°: 2026200537, publicación número: 1 de 2
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