Ativo

Terreno de 70 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Pavas
Matrícula 0009235Processo 26-005176-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 27 de ago. de 2026, 9:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,02× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 10 de agosto de 2026
diez de agosto del dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
$ 52.162
CINCUENTA Y DOS MIL CIENTO SESENTA Y DOS DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto del dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
$ 39.121,05
TREINTA Y NUEVE MIL CIENTO VEINTIÚN DÓLARES CON CINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 27 de agosto de 2026
veintisiete de agosto del dos mil veintiséis
schedule nueve horas treinta minutos
$ 13.040,05
TRECE MIL CUARENTA DÓLARES CON CINCO CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 52.162
Depósito para participar$ 26.081
2º leilão
Lance mínimo$ 39.121
Depósito para participar$ 19.561
3º leilão
Lance mínimo$ 13.040
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡95.000/m²
Zona 101-09-U25 · Hispania
Terreno de 70 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.642.400
1,02×
Igual ao valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão está praticamente igual ao valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão10 de ago. de 2026
₡27.124.240· ₡387.932/m²4,08×
2º leilão18 de ago. de 2026
₡20.342.946· ₡290.946/m²3,06×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0009235
Fração000
TipoFinca urbana
Planta cadastral114302492010
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoPavas
Localização completaDistrito 9-Pavas, Cantón 1-San José, Provincia San José
MedidaSESENTA Y NUEVE METROS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)69.92 m²
NorteNORTE: AREA DE CALLE
SulSUR: CASA 65
LesteESTE: CASA 43
OesteOESTE: CASA41
Detalhe completoCOLINDA: al SUR: CASA 65, NORTE: AREA DE CALLE, ESTE: CASA 43, y al OESTE: CASA41
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE DOMINANTE
Referência: 375-12875-01-0986-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Referência: 375-12875-01-0987-001
  • Plano de referencia SJ-1430249-2010.
  • Base inicial 52,162 USD; segunda subasta a 75% de la base original; tercera subasta a 25% de la base original.
Nº do processo26-005176-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
RéuRANDALL FRANCISCO HERNANDEZ WRIGHT
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizLic. Mauricio Hidalgo Hernández
CargoJuez Decisor
Emitido em26 de mayo del año 2026
Data2026-05-26

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José, matrícula 009235-F, base de 52,162 USD, libre de gravámenes hipotecarios pero con servidumbres citadas, con remates programados para el 10 de agosto de 2026 y fechas subsecuentes, en el marco de un Proceso de Ejecución Hipotecaria entre Banco BAC San Jose S.A. y Randall F. Hernandez Wright.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra RANDALL FRANCISCO HERNANDEZ WRIGHT EXP:26-005176-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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