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House (120 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Garita
Property no. 0315028Case 26-005179-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 14, 2026
catorce de setiembre de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡8,000,000
OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 23, 2026
veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡6,000,000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 1, 2026
uno de octubre de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡2,000,000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡8,000,000
Deposit to bid₡4,000,000
2nd Auction
Base price₡6,000,000
Deposit to bid₡3,000,000
3rd Auction
Base price₡2,000,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca de Alajuela: matrícula 315028, derecho 000; terreno con una casa.
Property / Registration No.0315028
Registry provinceGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Share000
Typeterreno con una casa
Cadastral Survey PlanA-0306223-1996
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictGarita
Full LocationDistrito 13-Garita, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Area (m²)120 m²
Boundaries
NorthNORTE: LUIS GERARDO ARROYO Y LUIS GERARDO Y MIGUEL ANGEL ARROYO EDUARTE
SouthNELSON VILLAFUERTE
EastSERVIDUMBRE DE PASO DE SEIS METROS DE FRENTE
WestMIGUEL ANGEL, ANA MARTA Y LUIS GERARDO ARROYO EDUARTE
Full DetailNorte: LUIS GERARDO ARROYO Y LUIS GERARDO Y MIGUEL ANGEL ARROYO EDUARTE; Sur: NELSON VILLAFUERTE; Este: Servidumbre de paso de seis metros de frente; Oeste: MIGUEL ANGEL, ANA MARTA Y LUIS GERARDO ARROYO EDUARTE
Encumbrances and Annotations
Easements
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso de seis metros de frente
Detailed Observations
- Edicto publicado con referencia N°: 2026206720, publicación 1 de 2.
Auction Conditions
- Si no hay postores en el primer remate, se realizará el segundo remate a las 07:45 del 23 de septiembre de 2026 con base de 6,000,000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 07:45 del 1 de octubre de 2026 con base de 2,000,000 CRC (25% de la base original).
Case Information
Case Number26-005179-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantANGELINA RIVAS LUNA
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Angélica Delgado Madrigal
PositionJueza Tramitador/a
Issued in11 de agosto del año 2026
Date2026-08-11
Summary
Edicto de remate hipotecario en Alajuela: finca matrícula 315028, identificador predial 201130315028, plano A-0306223-1996. Remate de inmueble con casa ubicado en Distrito 13-GARITA, Cantón 1-ALAJUELA, Provincia de ALAJUELA. Remates programados: primer remate 14/09/2026 a las 07:45 con base 8,000,000 CRC; segundo 23/09/2026 a las 07:45 con base 6,000,000 CRC; tercer 01/10/2026 a las 07:45 con base 2,000,000 CRC.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 315028, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 13-GARITA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LUIS GERARDO ARROYO Y LUIS GERARDO Y MIGUEL ANGEL ARROYO EDUARTE; al SUR NELSON VILLAFUERTE; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO DE SEIS METROS DE FRENTE y al OESTE MIGUEL ANGEL, ANA MARTA Y LUIS GERARDO ARROYO EDUARTE. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: A-0306223-1996. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201130315028. Para tal efecto, se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ANGELINA RIVAS LUNA EXP:26-005179-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 11 de agosto del año 2026. Licda. Angélica Delgado Madrigal, Jueza Tramitador/a. Referencia N°: 2026206720, publicación número: 1 de 2