Ativo
Casa de 120 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Garita
Matrícula 0315028Processo 26-005179-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
14 de setembro de 2026
catorce de setiembre de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡ 8.000.000
OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
23 de setembro de 2026
veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡ 6.000.000
SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
1 de outubro de 2026
uno de octubre de dos mil veintiséis
siete horas cuarenta y cinco minutos
₡ 2.000.000
DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 8.000.000
Depósito para participar₡ 4.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 6.000.000
Depósito para participar₡ 3.000.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.000.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca de Alajuela: matrícula 315028, derecho 000; terreno con una casa.
Matrícula (finca)0315028
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
Tipoterreno con una casa
Planta cadastralA-0306223-1996
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoGarita
Localização completaDistrito 13-Garita, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO VEINTE METROS CUADRADOS
Área (m²)120 m²
Limites
NorteNORTE: LUIS GERARDO ARROYO Y LUIS GERARDO Y MIGUEL ANGEL ARROYO EDUARTE
SulNELSON VILLAFUERTE
LesteSERVIDUMBRE DE PASO DE SEIS METROS DE FRENTE
OesteMIGUEL ANGEL, ANA MARTA Y LUIS GERARDO ARROYO EDUARTE
Detalhe completoNorte: LUIS GERARDO ARROYO Y LUIS GERARDO Y MIGUEL ANGEL ARROYO EDUARTE; Sur: NELSON VILLAFUERTE; Este: Servidumbre de paso de seis metros de frente; Oeste: MIGUEL ANGEL, ANA MARTA Y LUIS GERARDO ARROYO EDUARTE
Ônus e anotações
Servidões
Servidumbre de paso
Servidumbre de paso de seis metros de frente
Observações detalhadas
- Edicto publicado con referencia N°: 2026206720, publicación 1 de 2.
Condições do leilão
- Si no hay postores en el primer remate, se realizará el segundo remate a las 07:45 del 23 de septiembre de 2026 con base de 6,000,000 CRC (75% de la base original).
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 07:45 del 1 de octubre de 2026 con base de 2,000,000 CRC (25% de la base original).
Informações do processo
Nº do processo26-005179-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuANGELINA RIVAS LUNA
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizLicda. Angélica Delgado Madrigal
CargoJueza Tramitador/a
Emitido em11 de agosto del año 2026
Data2026-08-11
Resumo
Edicto de remate hipotecario en Alajuela: finca matrícula 315028, identificador predial 201130315028, plano A-0306223-1996. Remate de inmueble con casa ubicado en Distrito 13-GARITA, Cantón 1-ALAJUELA, Provincia de ALAJUELA. Remates programados: primer remate 14/09/2026 a las 07:45 con base 8,000,000 CRC; segundo 23/09/2026 a las 07:45 con base 6,000,000 CRC; tercer 01/10/2026 a las 07:45 con base 2,000,000 CRC.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 315028, derecho 000, la cual es terreno CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 13-GARITA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LUIS GERARDO ARROYO Y LUIS GERARDO Y MIGUEL ANGEL ARROYO EDUARTE; al SUR NELSON VILLAFUERTE; al ESTE SERVIDUMBRE DE PASO DE SEIS METROS DE FRENTE y al OESTE MIGUEL ANGEL, ANA MARTA Y LUIS GERARDO ARROYO EDUARTE. MIDE: CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS. PLANO: A-0306223-1996. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201130315028. Para tal efecto, se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las siete horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las siete horas cuarenta y cinco minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ANGELINA RIVAS LUNA EXP:26-005179-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 11 de agosto del año 2026. Licda. Angélica Delgado Madrigal, Jueza Tramitador/a. Referencia N°: 2026206720, publicación número: 1 de 2