edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 26-005209-1157-CJ

location_onAlajuela, Alajuela, San José

Precio Base (1º Remate) CRC 96,500,000

description Finca: 0130584

square_foot Área: 193 m²

gavel JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente26-005209-1157-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA

DemandadoCARLOS MENA SOLANO

JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA

Ubicación del JuzgadoALAJUELA, COSTA RICA

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today September 14, 2026

catorce de setiembre de dos mil veintiséis

schedule ocho horas treinta minutos

CRC 96,500,000

NOVENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today September 23, 2026

veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis

schedule ocho horas treinta minutos

CRC 72,375,000

SETENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today October 1, 2026

uno de octubre de dos mil veintiséis

schedule ocho horas treinta minutos

CRC 24,125,000

VEINTICUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 96,500,000

Depósito para participarCRC 48,250,000

2º Remate

BaseCRC 72,375,000

Depósito para participarCRC 36,187,500

3º Remate

BaseCRC 24,125,000

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completa Cómo funciona un remate Preguntas frecuentes

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Daniela Murillo · Abogada

Escribir por WhatsApp +506 6029 3597

home Inmueble #1 — Finca Matrícula 2-130584-F-000, Finca 130584, Provincia Alajuela

Finca / Matrícula0130584

Derecho000

TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA

Plano Catastrado217834992014

place Ubicación y Medida

ProvinciaAlajuela

CantónAlajuela

DistritoSan José

Ubicación CompletaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela

Medida193 metros cuadrados

Área (m²)193 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L

SurSUR: ACCESO NUMERO ONCE

EsteESTE: ACCESO NUMERO ONCE C

OesteOESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L

Detalle CompletoNORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L; SUR: ACCESO NUMERO ONCE; ESTE: ACCESO NUMERO ONCE C; OESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 2-130584-F-000.
La finca mide 193 m2 y está libre de gravámenes y anotaciones.
Expediente: 26-005209-1157-CJ; Banco de Costa Rica contra Carlos Mena Solano.

checklist Condiciones del Remate

Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO EXP:26-005209-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.

person Emisión

JuezLic. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez

CargoJuez Tramitador

Emitido en11 de agosto del año 2026

Fecha2026-08-11

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Alajuela (matrícula 2-130584-F-000). Base de remate original: 96,500,000 CRC, libre de gravámenes. Primera subasta: 14-09-2026 a las 08:30; segunda: 23-09-2026 a las 08:30 (75% de la base); tercera: 01-10-2026 a las 08:30 (25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. EXP: 26-005209-1157-CJ. Publicación N° 2026206712, 1 de 2.

note Notas Generales

Datos de la finca: Matrícula 2-130584-F-000; Finca 130584; Provincia Alajuela; Linderos descritos; Área 193 m2.
Base de remate original: 96,500,000 CRC; segundos y terceros remates: 72,375,000 CRC y 24,125,000 CRC.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, con una base de NOVENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca, matrícula número 2-130584-F-000, PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 130584 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000, SEGREGACIONES: NO HAY, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES BLOQUE L APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS, SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN JOSE CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L, SUR: ACCESO NUMERO ONCE, ESTE: ACCESO NUMERO ONCE C, OESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L, MIDE: CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO EXP:26-005209-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 11 de agosto del año 2026. Lic. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador.

Referencia N°: 2026206712, publicación número: 1 de 2

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