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Condo unit (193 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Property no. 0130584Case 26-005209-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 14, 2026
catorce de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡96,500,000
NOVENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
September 23, 2026
veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡72,375,000
SETENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 1, 2026
uno de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
₡24,125,000
VEINTICUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡96,500,000
Deposit to bid₡48,250,000
2nd Auction
Base price₡72,375,000
Deposit to bid₡36,187,500
3rd Auction
Base price₡24,125,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca Matrícula 2-130584-F-000, Finca 130584, Provincia Alajuela
Property / Registration No.0130584
Share000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Cadastral Survey Plan217834992014
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size193 metros cuadrados
Area (m²)193 m²
Boundaries
NorthNORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L
SouthSUR: ACCESO NUMERO ONCE
EastESTE: ACCESO NUMERO ONCE C
WestOESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L
Full DetailNORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L; SUR: ACCESO NUMERO ONCE; ESTE: ACCESO NUMERO ONCE C; OESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 2-130584-F-000.
- La finca mide 193 m2 y está libre de gravámenes y anotaciones.
- Expediente: 26-005209-1157-CJ; Banco de Costa Rica contra Carlos Mena Solano.
Auction Conditions
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO EXP:26-005209-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Case Information
Case Number26-005209-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO DE COSTA RICA
DefendantCARLOS MENA SOLANO
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationALAJUELA, COSTA RICA
Issuance
JudgeLic. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
PositionJuez Tramitador
Issued in11 de agosto del año 2026
Date2026-08-11
Summary
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Alajuela (matrícula 2-130584-F-000). Base de remate original: 96,500,000 CRC, libre de gravámenes. Primera subasta: 14-09-2026 a las 08:30; segunda: 23-09-2026 a las 08:30 (75% de la base); tercera: 01-10-2026 a las 08:30 (25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. EXP: 26-005209-1157-CJ. Publicación N° 2026206712, 1 de 2.
General Notes
- Datos de la finca: Matrícula 2-130584-F-000; Finca 130584; Provincia Alajuela; Linderos descritos; Área 193 m2.
- Base de remate original: 96,500,000 CRC; segundos y terceros remates: 72,375,000 CRC y 24,125,000 CRC.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de NOVENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca, matrícula número 2-130584-F-000, PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 130584 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000, SEGREGACIONES: NO HAY, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES BLOQUE L APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS, SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN JOSE CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L, SUR: ACCESO NUMERO ONCE, ESTE: ACCESO NUMERO ONCE C, OESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L, MIDE: CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO EXP:26-005209-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 11 de agosto del año 2026. Lic. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206712, publicación número: 1 de 2