Actif
Lot de copropriété de 193 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0130584Dossier 26-005209-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
14 septembre 2026
catorce de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
96 500 000 ₡
NOVENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
23 septembre 2026
veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
72 375 000 ₡
SETENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
1 octobre 2026
uno de octubre de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
24 125 000 ₡
VEINTICUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix96 500 000 ₡
Dépôt de garantie48 250 000 ₡
2e enchère
Mise à prix72 375 000 ₡
Dépôt de garantie36 187 500 ₡
3e enchère
Mise à prix24 125 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca Matrícula 2-130584-F-000, Finca 130584, Provincia Alajuela
N° de propriété (finca)0130584
Quote-part000
TypeFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
Plan cadastral217834992014
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie193 metros cuadrados
Surface (m²)193 m²
Limites
NordNORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L
SudSUR: ACCESO NUMERO ONCE
EstESTE: ACCESO NUMERO ONCE C
OuestOESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L
Détail completNORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L; SUR: ACCESO NUMERO ONCE; ESTE: ACCESO NUMERO ONCE C; OESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
Observations détaillées
- Edicto de remate de finca ubicada en Alajuela, matrícula 2-130584-F-000.
- La finca mide 193 m2 y está libre de gravámenes y anotaciones.
- Expediente: 26-005209-1157-CJ; Banco de Costa Rica contra Carlos Mena Solano.
Conditions de la vente
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO EXP:26-005209-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-005209-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurCARLOS MENA SOLANO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA, COSTA RICA
Émission
JugeLic. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
FonctionJuez Tramitador
Émis à11 de agosto del año 2026
Date2026-08-11
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Alajuela (matrícula 2-130584-F-000). Base de remate original: 96,500,000 CRC, libre de gravámenes. Primera subasta: 14-09-2026 a las 08:30; segunda: 23-09-2026 a las 08:30 (75% de la base); tercera: 01-10-2026 a las 08:30 (25% de la base). Proceso de Ejecución Hipotecaria de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. EXP: 26-005209-1157-CJ. Publicación N° 2026206712, 1 de 2.
Notes générales
- Datos de la finca: Matrícula 2-130584-F-000; Finca 130584; Provincia Alajuela; Linderos descritos; Área 193 m2.
- Base de remate original: 96,500,000 CRC; segundos y terceros remates: 72,375,000 CRC y 24,125,000 CRC.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de NOVENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca, matrícula número 2-130584-F-000, PROVINCIA: ALAJUELA FINCA: 130584 DUPLICADO: HORIZONTAL: F DERECHO: 000, SEGREGACIONES: NO HAY, NATURALEZA: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO VEINTITRES BLOQUE L APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS, SITUADA EN EL DISTRITO 2-SAN JOSE CANTON 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, LINDEROS: NORTE: FILIAL NUMERO CUATRO L, SUR: ACCESO NUMERO ONCE, ESTE: ACCESO NUMERO ONCE C, OESTE: FILIAL NUMERO VEINTIDOS L, MIDE: CIENTO NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS MENA SOLANO EXP:26-005209-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 11 de agosto del año 2026. Lic. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206712, publicación número: 1 de 2