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Maison de 75 m² à Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Propriété n° 0226546Dossier 26-005228-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
17 août 2026
17 de agosto de 2026
trece horas treinta minutos
11 000 000 ₡
ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
25 août 2026
25 de agosto de 2026
trece horas treinta minutos
8 250 000 ₡
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
3 septembre 2026
3 de setiembre de 2026
trece horas treinta minutos
2 750 000 ₡
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix11 000 000 ₡
Dépôt de garantie5 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix8 250 000 ₡
Dépôt de garantie4 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix2 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca sita en San José, matrícula 226546, derecho 000, terreno para construir con 1 casa; Distrito 1-DESAMPARADOS, Cantón 3-DESAMPARADOS, San José
N° de propriété (finca)0226546
Quote-part000
Typeterreno para construir con 1 casa
Plan cadastralSJ-0607319-1985
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictDesamparados
Emplacement completDistrito 1-Desamparados, Cantón 3-Desamparados, Provincia San José
Superficie75.26 m2
Surface (m²)75.26 m²
Limites
NordROSALINA QUIRÓS MELENDEZ
SudROSALINA QUIRÓS MELENDEZ
EstAMALIA VILLALOBOS
OuestROSALINA QUIRÓS MELENDEZ
Détail completCOLINDA: al NORTE ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ; al SUR ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ; al ESTE AMALIA VILLALOBOS; al OESTE ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ
Observations détaillées
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
- Edicto relacionado con proceso de ejecución hipotecaria de ZENEYDA DEL CARMEN ROMERO MENDOZA contra RAMA AGUILERA SOCIEDAD CIVIL.
Conditions de la vente
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-005228-1170-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurZENEYDA DEL CARMEN ROMERO MENDOZA
DéfendeurRAMA AGUILERA SOCIEDAD CIVIL
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
Émission
JugeMaricela Monestel Brenes
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à17 de junio del año 2026.
Date2026-06-17
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José (Desamparados), matrícula 226546, derecho 000, con base de remate de 11,000,000 CRC. Se fijan tres remates (17-08-2026; 25-08-2026; 03-09-2026) con bases descendentes (11,000,000 -> 8,250,000 -> 2,750,000). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ZENEYDA DEL CARMEN ROMERO MENDOZA contra RAMA AGUILERA SOCIEDAD CIVIL EX:26-005228-1170-CJ.
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 226546, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ; al SUR ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ; al ESTE AMALIA VILLALOBOS y al OESTE ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ.- MIDE: SETENTA Y CINCO METROS CON VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0607319-1985. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ZENEYDA DEL CARMEN ROMERO MENDOZA contra RAMA AGUILERA SOCIEDAD CIVIL EXP:26-005228-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de junio del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202098, publicación número: 1 de 2