Ativo
Casa de 75 m² em Desamparados, San José
San José, Desamparados, Desamparados
Matrícula 0226546Processo 26-005228-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
17 de agosto de 2026
17 de agosto de 2026
trece horas treinta minutos
₡ 11.000.000
ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
25 de agosto de 2026
25 de agosto de 2026
trece horas treinta minutos
₡ 8.250.000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
3 de setembro de 2026
3 de setiembre de 2026
trece horas treinta minutos
₡ 2.750.000
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 11.000.000
Depósito para participar₡ 5.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.250.000
Depósito para participar₡ 4.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.750.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca sita en San José, matrícula 226546, derecho 000, terreno para construir con 1 casa; Distrito 1-DESAMPARADOS, Cantón 3-DESAMPARADOS, San José
Matrícula (finca)0226546
Fração000
Tipoterreno para construir con 1 casa
Planta cadastralSJ-0607319-1985
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoDesamparados
Localização completaDistrito 1-Desamparados, Cantón 3-Desamparados, Provincia San José
Medida75.26 m2
Área (m²)75.26 m²
Limites
NorteROSALINA QUIRÓS MELENDEZ
SulROSALINA QUIRÓS MELENDEZ
LesteAMALIA VILLALOBOS
OesteROSALINA QUIRÓS MELENDEZ
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ; al SUR ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ; al ESTE AMALIA VILLALOBOS; al OESTE ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ
Observações detalhadas
- Finca libre de gravámenes y anotaciones.
- Edicto relacionado con proceso de ejecución hipotecaria de ZENEYDA DEL CARMEN ROMERO MENDOZA contra RAMA AGUILERA SOCIEDAD CIVIL.
Condições do leilão
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informações do processo
Nº do processo26-005228-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)ZENEYDA DEL CARMEN ROMERO MENDOZA
RéuRAMA AGUILERA SOCIEDAD CIVIL
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em17 de junio del año 2026.
Data2026-06-17
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca ubicada en San José (Desamparados), matrícula 226546, derecho 000, con base de remate de 11,000,000 CRC. Se fijan tres remates (17-08-2026; 25-08-2026; 03-09-2026) con bases descendentes (11,000,000 -> 8,250,000 -> 2,750,000). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas gerais
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ZENEYDA DEL CARMEN ROMERO MENDOZA contra RAMA AGUILERA SOCIEDAD CIVIL EX:26-005228-1170-CJ.
- Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 226546, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-DESAMPARADOS, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ; al SUR ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ; al ESTE AMALIA VILLALOBOS y al OESTE ROSALINA QUIRÓS MELENDEZ.- MIDE: SETENTA Y CINCO METROS CON VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: SJ-0607319-1985. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del diecisiete de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del tres de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ZENEYDA DEL CARMEN ROMERO MENDOZA contra RAMA AGUILERA SOCIEDAD CIVIL EXP:26-005228-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 17 de junio del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202098, publicación número: 1 de 2