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House (147 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Property no. 0103829Case 26-005282-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
October 5, 2026
05 de octubre de 2026
11:00
₡22,900,000
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 15, 2026
15 de octubre de 2026
11:00
₡17,175,000
DIECISIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 23, 2026
23 de octubre de 2026
11:00
₡5,725,000
CINCO MILLONES SEICIENTOS VENTISINCO MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡22,900,000
Deposit to bid₡11,450,000
2nd Auction
Base price₡17,175,000
Deposit to bid₡8,587,500
3rd Auction
Base price₡5,725,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca objeto de remate (Alajuela) – matrícula 103829-000
Property / Registration No.0103829
Share000
TypeTerreno con 1 casa
Cadastral Survey PlanA-0055468-2023
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Full LocationDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCiento cuarenta y siete metros cuadrados
Area (m²)147 m²
Boundaries
NorthPREDIAL 20101052793200
SouthPREDIAL 20101010426400
EastPREDIAL 20101010193700
WestCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 5.72 METROS
Full DetailNorte: PREDIAL 20101052793200; Sur: PREDIAL 20101010426400; Este: PREDIAL 20101010193700; Oeste: Calle Publica con frente de 5.72 metros.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Auction Conditions
- Se señalan las condiciones de remate conforme a la ejecución hipotecaria en curso.
- El pago con cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-005282-1157-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantLUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeElizabeth Rodríguez Pereira
PositionJueza
Issued in24 de agosto de 2026
Date2026-08-24
Summary
Edicto de remate judicial en expediente 26-005282-1157-CJ, expediente de ejecución hipotecaria en Alajuela, inmueble matrícula 103829-000, con tres remates (5 Oct 2026, 15 Oct 2026 y 23 Oct 2026) y base original de 22.9 millones de CRC; notas sobre pago con cheque, publicación y detalle del inmueble.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005282-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Demanda Ordinaria (Divorcio) que se conoce en el Juzgado de Familia, bajo el expediente 25-002447-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 103829–000, derecho 000, la cual es terreno INCULTO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE PREDIAL 20101052793200; al SUR PREDIAL 20101010426400; al ESTE PREDIAL 20101010193700 y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 5.72 METROS.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS PLANO: A-0055468-2023. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005282-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026208850, publicación número: 1 de 2