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Maison de 147 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Propriété n° 0103829Dossier 26-005282-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
5 octobre 2026
05 de octubre de 2026
11:00
22 900 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
15 octobre 2026
15 de octubre de 2026
11:00
17 175 000 ₡
DIECISIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
23 octobre 2026
23 de octubre de 2026
11:00
5 725 000 ₡
CINCO MILLONES SEICIENTOS VENTISINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix22 900 000 ₡
Dépôt de garantie11 450 000 ₡
2e enchère
Mise à prix17 175 000 ₡
Dépôt de garantie8 587 500 ₡
3e enchère
Mise à prix5 725 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca objeto de remate (Alajuela) – matrícula 103829-000
N° de propriété (finca)0103829
Quote-part000
TypeTerreno con 1 casa
Plan cadastralA-0055468-2023
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictAlajuela
Emplacement completDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento cuarenta y siete metros cuadrados
Surface (m²)147 m²
Limites
NordPREDIAL 20101052793200
SudPREDIAL 20101010426400
EstPREDIAL 20101010193700
OuestCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 5.72 METROS
Détail completNorte: PREDIAL 20101052793200; Sur: PREDIAL 20101010426400; Este: PREDIAL 20101010193700; Oeste: Calle Publica con frente de 5.72 metros.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Conditions de la vente
- Se señalan las condiciones de remate conforme a la ejecución hipotecaria en curso.
- El pago con cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-005282-1157-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurLUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeElizabeth Rodríguez Pereira
FonctionJueza
Émis à24 de agosto de 2026
Date2026-08-24
Résumé
Edicto de remate judicial en expediente 26-005282-1157-CJ, expediente de ejecución hipotecaria en Alajuela, inmueble matrícula 103829-000, con tres remates (5 Oct 2026, 15 Oct 2026 y 23 Oct 2026) y base original de 22.9 millones de CRC; notas sobre pago con cheque, publicación y detalle del inmueble.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005282-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Demanda Ordinaria (Divorcio) que se conoce en el Juzgado de Familia, bajo el expediente 25-002447-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 103829–000, derecho 000, la cual es terreno INCULTO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE PREDIAL 20101052793200; al SUR PREDIAL 20101010426400; al ESTE PREDIAL 20101010193700 y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 5.72 METROS.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS PLANO: A-0055468-2023. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005282-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026208850, publicación número: 1 de 2