Ativo
Casa de 147 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, Alajuela
Matrícula 0103829Processo 26-005282-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
5 de outubro de 2026
05 de octubre de 2026
11:00
₡ 22.900.000
VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
15 de outubro de 2026
15 de octubre de 2026
11:00
₡ 17.175.000
DIECISIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
23 de outubro de 2026
23 de octubre de 2026
11:00
₡ 5.725.000
CINCO MILLONES SEICIENTOS VENTISINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 22.900.000
Depósito para participar₡ 11.450.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.175.000
Depósito para participar₡ 8.587.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.725.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca objeto de remate (Alajuela) – matrícula 103829-000
Matrícula (finca)0103829
Fração000
TipoTerreno con 1 casa
Planta cadastralA-0055468-2023
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoAlajuela
Localização completaDistrito 1-Alajuela, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCiento cuarenta y siete metros cuadrados
Área (m²)147 m²
Limites
NortePREDIAL 20101052793200
SulPREDIAL 20101010426400
LestePREDIAL 20101010193700
OesteCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 5.72 METROS
Detalhe completoNorte: PREDIAL 20101052793200; Sur: PREDIAL 20101010426400; Este: PREDIAL 20101010193700; Oeste: Calle Publica con frente de 5.72 metros.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
Condições do leilão
- Se señalan las condiciones de remate conforme a la ejecución hipotecaria en curso.
- El pago con cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-005282-1157-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuLUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizElizabeth Rodríguez Pereira
CargoJueza
Emitido em24 de agosto de 2026
Data2026-08-24
Resumo
Edicto de remate judicial en expediente 26-005282-1157-CJ, expediente de ejecución hipotecaria en Alajuela, inmueble matrícula 103829-000, con tres remates (5 Oct 2026, 15 Oct 2026 y 23 Oct 2026) y base original de 22.9 millones de CRC; notas sobre pago con cheque, publicación y detalle del inmueble.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005282-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Demanda Ordinaria (Divorcio) que se conoce en el Juzgado de Familia, bajo el expediente 25-002447-0292-FA; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 103829–000, derecho 000, la cual es terreno INCULTO CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 1-ALAJUELA, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE PREDIAL 20101052793200; al SUR PREDIAL 20101010426400; al ESTE PREDIAL 20101010193700 y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 5.72 METROS.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y SIETE METROS CUADRADOS PLANO: A-0055468-2023. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del quince de octubre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES CIENTO SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintitrés de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005282-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de agosto del año 2026. Elizabeth Rodríguez Pereira, Jueza. Referencia N°: 2026208850, publicación número: 1 de 2