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Land (160 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Property no. 0319030Case 26-005285-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 28, 2026
28 de septiembre de 2026
08:15
₡55,000,000
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 6, 2026
06 de octubre de 2026
08:15
₡41,250,000
CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 16, 2026
16 de octubre de 2026
08:15
₡13,750,000
TRECE MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡55,000,000
Deposit to bid₡27,500,000
2nd Auction
Base price₡41,250,000
Deposit to bid₡20,625,000
3rd Auction
Base price₡13,750,000
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — FINCA MATRÍCULA 319030-000
Property / Registration No.0319030
Share000
Typeterreno PARA CONSTRUIR BLOQUE V LOTE DIECIOCHO
Cadastral Survey PlanA0400173-1997
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 2 San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCIENTO SESENTA METROS CUADRADOS
Area (m²)160 m²
Boundaries
NorthLOTE 8-V
SouthCALLE PUBLICA
EastLOTE 17-V
WestLOTE 19-V
Full DetailNORTE: LOTE 8-V; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: LOTE 17-V; OESTE: LOTE 19-V
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Detailed Observations
- Mide 160 m2; Plan A0400173-1997; Identificador predial 201020319030.
- Expediente 26-005285-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Auction Conditions
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Se admite pago con cheque certificado emitido a favor del despacho
Case Information
Case Number26-005285-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantDOÑA RUTH Y FERNANDO SOCIEDAD ANONIMA; LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Issuance
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in14 de agosto del año 2026
Date2026-08-14
Summary
Edicto de remate de finca en Alajuela matrícula 319030-000, 160 m2, plan A0400173-1997, identificador predial 201020319030. Base original 55,000,000 CRC; segundos y terceros remates a 41,250,000 CRC (75%) y 13,750,000 CRC (25%). Fechas: 28-09-2026, 06-10-2026 y 16-10-2026. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Juez Jazmín Núñez Alfaro. Publicación N° 2026207417, 1 de 2.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 319030-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE V LOTE DIECIOCHO.- Situada en el DISTRITO 2SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 8-V; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 17-V y al OESTE LOTE 19-V.- MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, PLANO: A0400173-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020319030. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra DOÑA RUTH Y FERNANDO SOCIEDAD ANONIMA, LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005285-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 14 de agosto del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207417, publicación número: 1 de 2