Actif
Terrain de 160 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0319030Dossier 26-005285-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
28 septembre 2026
28 de septiembre de 2026
08:15
55 000 000 ₡
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
6 octobre 2026
06 de octubre de 2026
08:15
41 250 000 ₡
CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
16 octobre 2026
16 de octubre de 2026
08:15
13 750 000 ₡
TRECE MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix55 000 000 ₡
Dépôt de garantie27 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix41 250 000 ₡
Dépôt de garantie20 625 000 ₡
3e enchère
Mise à prix13 750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — FINCA MATRÍCULA 319030-000
N° de propriété (finca)0319030
Quote-part000
Typeterreno PARA CONSTRUIR BLOQUE V LOTE DIECIOCHO
Plan cadastralA0400173-1997
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2 San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCIENTO SESENTA METROS CUADRADOS
Surface (m²)160 m²
Limites
NordLOTE 8-V
SudCALLE PUBLICA
EstLOTE 17-V
OuestLOTE 19-V
Détail completNORTE: LOTE 8-V; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: LOTE 17-V; OESTE: LOTE 19-V
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES
AnnotationsLIBRE DE ANOTACIONES
Observations détaillées
- Mide 160 m2; Plan A0400173-1997; Identificador predial 201020319030.
- Expediente 26-005285-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Conditions de la vente
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Se admite pago con cheque certificado emitido a favor del despacho
Informations sur le dossier
N° de dossier26-005285-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DéfendeurDOÑA RUTH Y FERNANDO SOCIEDAD ANONIMA; LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à14 de agosto del año 2026
Date2026-08-14
Résumé
Edicto de remate de finca en Alajuela matrícula 319030-000, 160 m2, plan A0400173-1997, identificador predial 201020319030. Base original 55,000,000 CRC; segundos y terceros remates a 41,250,000 CRC (75%) y 13,750,000 CRC (25%). Fechas: 28-09-2026, 06-10-2026 y 16-10-2026. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Juez Jazmín Núñez Alfaro. Publicación N° 2026207417, 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 319030-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE V LOTE DIECIOCHO.- Situada en el DISTRITO 2SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 8-V; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 17-V y al OESTE LOTE 19-V.- MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, PLANO: A0400173-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020319030. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra DOÑA RUTH Y FERNANDO SOCIEDAD ANONIMA, LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005285-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 14 de agosto del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207417, publicación número: 1 de 2