Ativo
Terreno de 160 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Matrícula 0319030Processo 26-005285-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de setembro de 2026
28 de septiembre de 2026
08:15
₡ 55.000.000
CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de outubro de 2026
06 de octubre de 2026
08:15
₡ 41.250.000
CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de outubro de 2026
16 de octubre de 2026
08:15
₡ 13.750.000
TRECE MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 55.000.000
Depósito para participar₡ 27.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 41.250.000
Depósito para participar₡ 20.625.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 13.750.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — FINCA MATRÍCULA 319030-000
Matrícula (finca)0319030
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR BLOQUE V LOTE DIECIOCHO
Planta cadastralA0400173-1997
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José
Localização completaDistrito 2 San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO SESENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)160 m²
Limites
NorteLOTE 8-V
SulCALLE PUBLICA
LesteLOTE 17-V
OesteLOTE 19-V
Detalhe completoNORTE: LOTE 8-V; SUR: CALLE PUBLICA; ESTE: LOTE 17-V; OESTE: LOTE 19-V
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotaçõesLIBRE DE ANOTACIONES
Observações detalhadas
- Mide 160 m2; Plan A0400173-1997; Identificador predial 201020319030.
- Expediente 26-005285-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela.
Condições do leilão
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Se admite pago con cheque certificado emitido a favor del despacho
Informações do processo
Nº do processo26-005285-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuDOÑA RUTH Y FERNANDO SOCIEDAD ANONIMA; LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em14 de agosto del año 2026
Data2026-08-14
Resumo
Edicto de remate de finca en Alajuela matrícula 319030-000, 160 m2, plan A0400173-1997, identificador predial 201020319030. Base original 55,000,000 CRC; segundos y terceros remates a 41,250,000 CRC (75%) y 13,750,000 CRC (25%). Fechas: 28-09-2026, 06-10-2026 y 16-10-2026. Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Juez Jazmín Núñez Alfaro. Publicación N° 2026207417, 1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de CINCUENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 319030-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR BLOQUE V LOTE DIECIOCHO.- Situada en el DISTRITO 2SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE LOTE 8-V; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 17-V y al OESTE LOTE 19-V.- MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, PLANO: A0400173-1997, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020319030. Para tal efecto, se señalan las ocho horas quince minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas quince minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas quince minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra DOÑA RUTH Y FERNANDO SOCIEDAD ANONIMA, LUIS FERNANDO GERARDO RODRIGUEZ RODRIGUEZ EXP:26-005285-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 14 de agosto del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207417, publicación número: 1 de 2