edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-005316-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, San Antonio
Precio Base (1º Remate) CRC 18,500,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
September 28, 2026
las once horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 18,500,000
DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 6, 2026
las once horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 13,870,000
TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 16, 2026
las once horas treinta minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis
once horas treinta minutos
CRC 4,625,000
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 18,500,000
Depósito para participarCRC 9,250,000
2º Remate
BaseCRC 13,870,000
Depósito para participarCRC 6,935,000
3º Remate
BaseCRC 4,625,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula número 2-161171-000
Finca / Matrícula0161171
Derecho000
Tipoterreno con 1 casa
Plano Catastrado219598732017
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSan Antonio
Ubicación CompletaDistrito San Antonio, Cantón Alajuela, Provincia de Alajuela, Costa Rica
Medida103.26 m2
Área (m²)103.26 m²
Linderos
NorteCalle pública con 4.22 metros
SurMaría Mora Valerio
EsteMaría Bravo Mora
OesteThelma Bravo Gómez
Detalle CompletoNorte: Calle Pública con 4.22 metros; Sur: María Mora Valerio; Este: María Bravo Mora; Oeste: Thelma Bravo Gómez
Observaciones Detalladas
- Propiedad ubicada en Alajuela, finca matrícula 2-161171-000, con 1 casa, se encuentra en zona catastral descrita.
- Subastas regidas por procedimiento de ejecución hipotecaria de Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Préstamo contra Luisa Fernanda Alarcón Fonseca; expediente 26-005316-1157-CJ.
Condiciones del Remate
- Primer remate: 28 de septiembre de 2026 a las 11:30 con base 18,500,000 CRC.
- Segundo remate: 6 de octubre de 2026 a las 11:30 con base 13,870,000 CRC (75% de la base original).
- Tercer remate: 16 de octubre de 2026 a las 11:30 con base 4,625,000 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Expediente26-005316-1157-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoLUISA FERNANDA ALARCON FONSECA
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Emisión
JuezVíctor Obando Rivera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en18 de agosto del año 2026
Fecha2026-08-18
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble perteneciente a Grupo Mutual Alajuela La Vivienda de Ahorro y Préstamo contra Luisa Fernanda Alarcón Fonseca, expediente 26-005316-1157-CJ. Se remata finca matrícula 2-161171-000 en Alajuela. Primer remate 28/09/2026 a las 11:30 con base 18,500,000 CRC; segundo remate 06/10/2026 a las 11:30 con base 13,870,000 CRC (75%); tercer remate 16/10/2026 a las 11:30 con base 4,625,000 CRC (25%). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Notas Generales
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pago con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca matrícula número; 2-161171-000, la cual es terreno: INCULTO CON 1 CASA SITUADA EN EL DISTRITO 4-SAN ANTONIO CANTÓN 1-ALAJUELA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON 4.22 METROS, SUR: MARÍA MORA VALERIO, ESTE: MARÍA BRAVO MORA, OESTE: THELMA BRAVO GÓMEZ, MIDE: CIENTO TRES METROS CON VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas treinta minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra LUISA FERNANDA ALARCON FONSECA EXP:26-005316-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 18 de agosto del año 2026. Víctor Obando Rivera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207647, publicación número: 1 de 2