Active

House (422 m²) in Aserrí, San José

location_onSan José, Aserrí, Legua
Property no. 0389320Case 26-005341-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Aug 10, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
8.6× the tax value
Land ≈ ₡295,281 per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 23, 2026
23 de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡10,189,299.92
DIEZ MILLONES CIENTO OCHENTA Y Nueve MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y NINE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 31, 2026
31 de julio de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡7,641,974.94
SIETE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today August 10, 2026
10 de agosto de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡2,547,324.98
DOS MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡10,189,300
Deposit to bid₡5,094,650
2nd Auction
Base price₡7,641,975
Deposit to bid₡3,820,987
3rd Auction
Base price₡2,547,325
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Aserrí · values from March 2016
history This value map is from March 2016 (10 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡700/m²
Zone 106-05-R01 · La near_me approximate: nearest zone, 16 m away
422 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡295,281
8.63×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 763% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJul 23, 2026
₡10,189,300· ₡24,155/m²34.51×
2nd auctionJul 31, 2026
₡7,641,975· ₡18,116/m²25.88×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0389320
Registry provinceCOOPEALIANZA R.L.
Share000
TypeTerreno solar con 1 casa
Cadastral Survey Plan100847771992
ProvinceSan José
CantonAserrí
DistrictLegua
Full LocationDistrito Legua, Cantón Aserrí, Provincia San José
SizeCUATROCIENTOS VEINTIÚN METROS CON OCHENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)421.83 m²
NorthCAMINO
SouthCAMINO
EastCAMINO
WestCAMINO
Full DetailNORTE CAMINO; SUR CAMINO; ESTE CAMINO; OESTE CAMINO Y JUVENTINO UMAÑA.
MortgagesHIPOTECA
AnnotationsNinguna
  • Cita de hipoteca: 2021-615972-01-0001-001.
  • Finca hipotecada: matrícula 389320, derecho 000.
  • Proceso: Ejecución hipotecaria COOPEALIANZA R.L. contra GINIER JOSE UMAÑA ABARCA y Karol Yuliana Segura Jiménez.
  • Publicación N°: 2026198477, 1 de 2.
  • Publicidad: primera publicación al menos 5 días antes de la fecha de la subasta.
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Subastas: 23/07/2026 09:00, 31/07/2026 09:00, 10/08/2026 09:00.
  • Primer remate: 23 de julio de 2026 a las 09:00.
  • Si no hay postores, segundo remate: 31 de julio de 2026 a las 09:00.
  • Si aún no hay oferentes, tercer remate: 10 de agosto de 2026 a las 09:00.
Case Number26-005341-1170-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCOOPEALIANZA R.L.
DefendantGINIER JOSE UMAÑA ABARCA; KAROL YULIANA SEGURA JIMENEZ
CourtJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeCarlos Alberto Marin Angulo
PositionJuez Decisor
Issued in03 de junio del año 2026.
Date2026-06-03

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria en el Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, contra GINIER JOSE UMAÑA ABARCA y KAROL YULIANA SEGURA JIMENEZ, expedido el 03 de junio de 2026. Referencia 2026198477. Publicación 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPEALIANZA R.L. contra GINIER JOSE UMAÑA ABARCA, KAROL YULIANA SEGURA JIMENEZ.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map