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Land (344 m²) in Escazú, San José
San José, Escazú, San Antonio
Property no. 0519191Case 26-005360-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.67× the tax value
Land ≈ ₡25.8 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
July 23, 2026
23 de julio de 2026
14:20
$132,275
132,275 DÓLARES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
July 31, 2026
31 de julio de 2026
14:20
$99,206.25
NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SEIS DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
August 10, 2026
10 de agosto de 2026
14:20
$33,068.72
TREINTA Y TRES MIL SESENTA OCHO DÓLARES CON SETENTA Y DOS CENTAVOS
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$132,275
Deposit to bid$66,138
2nd Auction
Base price$99,206
Deposit to bid$49,603
3rd Auction
Base price$33,069
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
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Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Escazú · values from August 2018
This value map is from August 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 102-02-U05 · Nuevo Horizonte
344 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡25,788,750
0.67×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 33% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca en San José, Matrícula 519191-000, Lote 144 - Terreno para Construir
Property / Registration No.0519191
Registry provinceDAVIBANK COSTA RICA S.A.
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR - LOTE-144
Location and Size
ProvinceSan José
CantonEscazú
DistrictSan Antonio
Full LocationDistrito 2-San Antonio, Cantón Escazú, Provincia San José
Size343.85
Area (m²)343.85 m²
Boundaries
NorthLOTE-145
SouthBELLO HORIZONTE COUNTRY CLUB Y LOTE-143
EastCALLE KAMUK CON 9.54 METROS
WestLOTE-152
Full DetailNorte: LOTE-145; Sur: BELLO HORIZONTE COUNTRY CLUB Y LOTE-143; Este: CALLE KAMUK CON 9.54 METROS; Oeste: LOTE-152
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citas: 302-16003-01-0901-001
Citation: 302-16003-01-0901-001
Detailed Observations
- Citas: 302-16003-01-0901-001
Auction Conditions
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-005360-1170-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffDAVIBANK COSTA RICA S.A.
DefendantSALVADORA DEL SOCORRO CAMPOS CASTRO; WALTER VADO CHACON
CourtJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
Issuance
JudgeMaricela Monestel Brenes
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in02 de junio del año 2026
Date2026-06-02
Summary
Edicto de remate de una finca en San José, matrícula 519191-000, base 132,275 USD, con servidumbre trasladada; remates programados para 23-07-2026 (14:20), 31-07-2026 (14:20) y 10-08-2026 (14:20); expediente 26-005360-1170-CJ; Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José; juez Maricela Monestel Brenes.
General Notes
- Edicto emitido por el Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de CIENTO TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 302-16003-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 519191-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR - LOTE-144. Situada en el DISTRITO 2-SAN ANTONIO, CANTÓN 2-ESCAZU, de la provincia de 1-519191-000. COLINDA: al NORTE LOTE-145; al SUR BELLO HORIZONTE COUNTRY CLUB Y LOTE-143; al ESTE CALLE KAMUK CON 9.54 METROS y al OESTE LOTE-152. MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CON OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas veinte minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas veinte minutos del treinta y uno de julio de dos mil veintiséis con la base de NOVENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS SEIS DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas veinte minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y TRES MIL SESENTA Y OCHO DÓLARES CON SETENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra SALVADORA DEL SOCORRO CAMPOS CASTRO, WALTER VADO CHACON EXP:26-005360-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 02 de junio del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026198703, publicación número: 1 de 2