Active

Farmland (7,069 m²) in Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Turrialba
Property no. 0035574Case 26-005381-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Next: 2nd AuctionTue, Oct 20, 2026, 11:30 AM · in 4 days
Base price₡25,241,400Deposit: ₡12,620,700
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
4× the tax value
Land ≈ ₡6.4 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today October 12, 2026
12 de octubre de 2026
schedule 11:30
₡33,654,731.9
TREINTA Y TRES MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTA TREINTA Y UN COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
Next
calendar_today October 20, 2026
20 de octubre de 2026
schedule 11:30
₡25,241,400
VEINTICINCO MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CUARENTA OCHO COLONES CON NOVENTA Y TRES CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today October 30, 2026
30 de octubre de 2026
schedule 11:30
₡8,413,682.98
OCHO MILLONES CUATROCIENTOS TRECE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡33,654,732
Deposit to bid₡16,827,366
2nd Auction
Base price₡25,241,400
Deposit to bid₡12,620,700
3rd Auction
Base price₡8,413,683
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
history This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡900/m²
Zone 305-01-R29 · Murcia
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡900/m² (305-01-R29) and urban ₡8,300/m² (305-01-U29 · El Chiz). The rural value is shown because the land (7,069 m²) is closer to the typical lot in that zone.
7,069 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,362,505
3.97×
Above the tax-assessed value
The 2nd auction base price is 297% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionOct 12, 2026
₡33,654,732· ₡4,761/m²5.29×
3rd auctionOct 30, 2026
₡8,413,683· ₡1,190/m²1.32×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0035574
Share000
TypeTERRENO CULTIVADO DE CAFÉ
Cadastral Survey Plan304472001997
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Full LocationDistrito 01 Turrialba, Cantón 05 Turrialba, Provincia Cartago
SizeSIETE MIL SESENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)7,069.45 m²
NorthRIO SAN PEDRO EN MEDIO VICENTE CUBERO
SouthCALLE EN MEDIO MIGUEL MONGE
EastFLORENTINO CASTILLO
WestMIGUEL MONGE
Full DetailAL NORTE RIO SAN PEDRO EN MEDIO VICENTE CUBERO; AL SUR CALLE EN MEDIO MIGUEL MONGE; AL ESTE FLORENTINO CASTILLO; AL OESTE MIGUEL MONGE.
MortgagesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Primera subasta a las 11:30 del 12 de octubre de 2026.
  • Segunda subasta a las 11:30 del 20 de octubre de 2026 si no hay postores, base de 25,241,408.93 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta a las 11:30 del 30 de octubre de 2026 si continúa sin oferentes, base de 8,413,682.98 CRC (25% de la base original).
Case Number26-005381-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantGENDRY SOFIA BRUMLEY PEREIRA y JUAN GAMALIEL DIAZ AGUILAR
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago
JudgeLicda. Vivian Monge Herrera
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in10 de agosto del año 2026
Date2026-08-10

Edicto de remate judicial de inmueble situado en Cartago, finca matrícula 35574-000, cultivo de café, ubicado en el distrito TURRIALBA, cantón TURRIALBA, provincia CARTAGO. Base de remate inicial 33,654,731.90 CRC; remates sucesivos el 12 oct 2026, 20 oct 2026 y 30 oct 2026; proceso de ejecución hipotecaria entre Banco Nacional de Costa Rica y Gendry Sofia Brumley Pereira y Juan Gamaliel Diaz Aguilar. EXP:26-005381-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 10 de agosto de 2026. Juez: Licda. Vivian Monge Herrera.

  • LIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
  • PLAZO DE CONVALIDACIÓN (RECTIFICACIÓN DE MEDIDA)

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map