edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-005440-1044-CJ
SAN JOSE, GOICOECHEA, CALLE BLANCOS
Precio Base (1º Remate) CRC 17,325,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-005440-1044-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteEDUANDI S.A.
DemandadoALLAN MAURICIO BRENES CASCANTE
JuzgadoJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
July 15, 2026
15 de julio de 2026
11:15
CRC 17,325,000
17,325,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
July 23, 2026
23 de julio de 2026
11:15
CRC 12,993,800
12,993,750 CRC
75% del avalúo
3º Remate
August 3, 2026
03 de agosto de 2026
11:15
CRC 4,331,250
4,331,250 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0304839
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA
Plano Catastrado104776171982
Ubicación y Medida
ProvinciaSAN JOSE
CantónGOICOECHEA
DistritoCALLE BLANCOS
Ubicación CompletaDISTRITO CALLE BLANCOS, CANTÓN GOICOECHEA, PROVINCIA SAN JOSE
MedidaSETENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)78.32 m²
Linderos
NorteLOTE 5 NN
SurLOTE 3 NN
EsteCALLE LAS PETUNIAS
OesteALBERTO Y HORTENSIA RODRÍGUEZ
Detalle CompletoNorte Lote 5 NN; Sur Lote 3 NN; Este Calle Las Petunias; Oeste Alberto y Hortensia Rodríguez
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada
Cita: 0334-00016305-01-0947-001
Observaciones Detalladas
- Se informa a interesados que el pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación edicto: referencia 2026201147, 1 de 2.
Emisión
JuezRicardo Barrantes López
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en05 de junio del año 2026
Fecha2026-06-05
Resumen
Edicto de remate hipotecario para finca en San José (matrícula 304839, derecho 000) con servidumbre trasladada; ubicación en Calle Blancos, Goicoechéa; área 78.32 m2; base inicial 17,325,000 CRC; remates programados: 15-07-2026 (11:15), 23-07-2026 (11:15) a 12,993,750 CRC, 03-08-2026 (11:15) a 4,331,250 CRC; expediente EXP:26-005440-1044-CJ; Juez Ricardo Barrantes López.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS 0334-00016305-01-0947-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número trescientos cuatro mil ochocientos treinta y nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO CALLE BLANCOS, CANTÓN GOICOECHEA, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE LOTE 5 NN; al SUR LOTE 3 NN; al ESTE CALLE LAS PETUNIAS y al OESTE ALBERTO Y HORTENSIA RODRÍGUEZ. MIDE: SETENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas quince minutos del quince de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas quince minutos del veintitrés de julio de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas quince minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EDUANDI S.A. contra ALLAN MAURICIO BRENES CASCANTE EXP:26-005440-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de junio del año 2026. Ricardo Barrantes López, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026201147, publicación número: 1 de 2