Ativo
Terreno de 349 m² em Vázquez De Coronado, San José
San José, Vázquez De Coronado, San Isidro
Matrícula 0025575Processo 26-005459-1170-CJJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
6 de agosto de 2026
06 de agosto de 2026
09:00
$ 160.792,22
CIENTO SESENTA MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
14 de agosto de 2026
14 de agosto de 2026
09:00
$ 120.594,16
CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
25 de agosto de 2026
25 de agosto de 2026
09:00
$ 40.198,05
CUARENTA MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO DÓLARES CON CINCO CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 160.792
Depósito para participar$ 80.396
2º leilão
Lance mínimo$ 120.594
Depósito para participar$ 60.297
3º leilão
Lance mínimo$ 40.198
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca matrícula 25575-F-000
Matrícula (finca)0025575
Província do registroBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
Fração000
TipoTerreno
Planta cadastral108267001989
Localização e medida
ProvínciaSan José
CantãoVázquez De Coronado
DistritoSan Isidro
Localização completaProvincia De San José, Cantón Vásquez De Coronado, Distrito San Isidro
MedidaTRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)348.6 m²
Limites
NorteFILIAL TRECE
SulCALLE
LesteFILIAL VEINTIUNO
OesteFILIAL VEINTITRES
Detalhe completoNorte: Filial Trece; Sur: Calle; Este: Filial Veintiuno; Oeste: Filial Veintitrés.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre
Observações detalhadas
- Edicto de remate emitido por el Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José.
- Expediente 26-005459-1170-CJ. Fecha de emisión: 09-jun-2026.
Condições do leilão
- Orden de remate por PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra Victor Hugo Gerardo Zumbado Villalobos.
Informações do processo
Nº do processo26-005459-1170-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
RéuVICTOR HUGO GERARDO ZUMBADO VILLALOBOS
TribunalJUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
Emissão
JuizMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em09 de junio del año 2026
Data2026-06-09
Resumo
Edicto de remate hipotecario en San José. Finca matrícula 25575-F-000, filial Veintidós, de dos plantas, uso habitacional, en proceso de construcción, ubicado en San Isidro, Vásquez de Coronado, San José. Remates a las fechas: 6/8/2026 (base 160,792.22 USD), 14/8/2026 (base 120,594.16 USD, 75%), 25/8/2026 (base 40,198.05 USD, 25%). Proceso de ejecución hipotecaria de BANCO DAVIVIENDA (Costa Rica) S.A. contra Victor Hugo Gerardo Zumbado Villalobos. Exp: 26-005459-1170-CJ. Juzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José. Fecha de emisión: 09 de junio de 2026. Juez/a Decisor/a: Maricela Monestel Brenes.
Notas gerais
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS DÓLARES CON VEINTIDÓS CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 25575-F-000,la cual es terreno FILIAL VEINTIDOS, DE DOS PLANTAS, DESTINADA A USO HABITACIONAL, EN PROCESO DE CONSTRUCCION.- Situada en el DISTRITO 01 SAN ISIDRO, CANTÓN 11 VÁSQUEZ DE CORONADO, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE FILIAL TRECE; al SUR CALLE; al ESTE FILIAL VEINTIUNO y al OESTE FILIAL VEINTITRES.- MIDE: TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CON SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y CUATRO DÓLARES CON DIECISÉIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MIL CIENTO NOVENTA Y OCHO DÓLARES CON CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra VICTOR HUGO GERARDO ZUMBADO VILLALOBOS EXP:26-005459-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 09 de junio del año 2026. Maricela Monestel Brenes, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026200209, publicación número: 1 de 2