edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-005548-1338-CJ
San Jose, Desamparados, Desamparados
Precio Base (1º Remate) CRC 16,500,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
October 13, 2026
13 de octubre de 2026
09:45
CRC 16,500,000
DIECISEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 21, 2026
21 de octubre de 2026
09:45
CRC 12,375,000
DOCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 29, 2026
29 de octubre de 2026
09:45
CRC 4,125,000
CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 16,500,000
Depósito para participarCRC 8,250,000
2º Remate
BaseCRC 12,375,000
Depósito para participarCRC 6,187,500
3º Remate
BaseCRC 4,125,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca objeto de remate
Finca / Matrícula0399239
PartidoHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
Derecho000
TipoFinca
Plano CatastradoSJ-0001935-1991
Ubicación y Medida
ProvinciaSan Jose
CantónDesamparados
DistritoDesamparados
Ubicación CompletaDistrito 01 Desamparádos, Cantón Desamparados, Provincia de San Jose
MedidaMIDE CIENTO VEINTICUATRO METROS CON SESENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)124.64 m²
Linderos
NorteINVU Y MEDIANERIA
SurINVU Y MEDIANERIA
EsteINVU
OesteINVY
Detalle CompletoNORTE: INVU Y MEDIANERIA; SUR: INVU Y MEDIANERIA; ESTE: INVU; OESTE: INVY; NORESTE: INVU Y MEDIANERIA CASA 572; NOROESTE: INVU CASA NUMERO 572; SURESTE: CALLE PUBLICA; SUROESTE: INVU Y MEDIANERIA CASA 562
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasHIPOTECA I GRADO
AnotacionesN/A
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Traslado de servidumbre
Cita: 0392-00012749-01-0902-001
Observaciones Detalladas
- Base original de 16,500,000 CRC; Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho.
- Publicación del edicto: dos veces; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
Condiciones del Remate
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA.
Información del Caso
Expediente26-005548-1338-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteHACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoMAUREEN CATHERINE GARCIA GONZALEZ
JuzgadoJuzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Ubicación del JuzgadoSan José, Costa Rica
Emisión
JuezJessica Viviana Vargas Barboza
CargoJueza Tramitadora
Emitido en16 de junio de 2026
Fecha2026-06-16
Resumen
Edicto de remate hipotecario emitido por el Juzgado Tercero Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José, expediente 26-005548-1338-CJ, contra MAUREEN CATHERINE GARCIA GONZALEZ, a favor de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. Se remata finca en San José, Desamparados, matrícula 00399239, identificador predial 10312039923900. Base original de 16,500,000 CRC; fechas de remate subsiguientes: 21 y 29 de octubre de 2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Publicación referenciada N° 2026202484, 1 de 2.
Notas Generales
- Se informa que el pago con cheque certificado debe ser emitido a favor del despacho.
- Publicación del edicto debe hacerse dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Expediente y parte demandante: HACIENDA MASTATE S.A. contra MAUREEN CATHERINE GARCIA GONZALEZ, proceso de ejecución hipotecaria.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS, soportando soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0392-00012749-01-0902-001, HIPOTECA I GRADO CITAS: 2019-00762521-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 00399239, derecho 000. NATURALEZA: PARA CONSTRUIR CON 1 CASA NO.561, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA SITUADA EN DISTRITO 01 DESAMPARADOS CANTÓN 03 DESAMPARADOS DE LA PROVINCIA DE SAN JOSE. LINDEROS: NORTE: INVU Y MEDIANERIA. SUR: INVU Y MEDIANERIA ESTE: INVU. OESTE: INVY. NORESTE: INVU Y MEDIANERIA CASA 572. NOROESTE: INVU CASA NUMERO 572. SURESTE: CALLE PUBLICA. SUROESTE: INVU Y MEDIANERIA CASA 562. MIDE CIENTO VEINTICUATRO METROS CON SESENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0001935-1991. IDENTIFICADOR PREDIAL: 10312039923900. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HACIENDA MASTATE SOCIEDAD ANONIMA. contra MAUREEN CATHERINE GARCIA GONZALEZ EXP:26-005548-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 16 de junio del año 2026. Jessica Viviana Vargas Barboza, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026202484, publicación número: 1 de 2