edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-005572-1157-CJ
Alajuela, Alajuela, Sabanilla
Precio Base (1º Remate) CRC 23,060,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-005572-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoYENDRI DAYANA HUERTAS MONTIEL; YONATHAN HERNANDEZ CARVAJAL
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 14, 2026
14 de septiembre de dos mil veintiséis
09:45
CRC 23,060,000
VEINTITRÉS MILLONES SESENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 23, 2026
23 de septiembre de dos mil veintiséis
09:45
CRC 17,295,000
DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 1, 2026
01 de octubre de dos mil veintiséis
09:45
CRC 5,765,000
CINCO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 362128-001 y 362128-002; Naturaleza: LOTE TRES; Terreno para construir
Finca / Matrícula0362128
Derecho001 y 002
TipoLote Tres; Terreno para Construir
Plano CatastradoA-0041247-2024
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónAlajuela
DistritoSabanilla
Ubicación CompletaDistrito 7-Sabanilla, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela
MedidaCiento ochenta metros cuadrados
Área (m²)180 m²
Linderos
NorteWILLIAN VARGAS HIDALGO
SurCALLE PUBLICA
EsteLOTE DOS
OesteWILLIAN VARGAS HIDALGO
Detalle CompletoNorte: WILLIAN VARGAS HIDALGO; Sur: CALLE PUBLICA; Este: LOTE DOS; Oeste: WILLIAN VARGAS HIDALGO
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208
Observaciones Detalladas
- Expediente 26-005572-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela; fecha de emisión 12 de agosto de 2026; juez tramitador Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez.
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezMarco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez
CargoJuez Tramitador
Emitido en12 de agosto de 2026
Fecha2026-08-12
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, base de 23,060,000 CRC, libre de gravámenes pero con limitaciones legales (Leyes 7052 y 7208). Citas: 2024-855423-01-0003-001 (hipoteca legal), 2024-855423-01-0004-001 (hipoteca legal Ley 7052) y 2024-855423-01-0005-001 (habitación familiar). Matrículas 362128-001 y 362128-002. Naturaleza: LOTE TRES, terreno para construir, situado en Distrito 7-Sabanilla, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela, zona catastrada. Linderos: Norte: Willian Vargas Hidalgo; Sur: Calle pública; Este: Lote Dos; Oeste: Willian Vargas Hidalgo. Mide 180 m2; Plano A-0041247-2024. Subasta: 14/09/2026 a las 09:45; segundo remate: 23/09/2026 a las 09:45 con base 17,295,000 CRC (75%); tercer remate: 01/10/2026 a las 09:45 con base 5,765,000 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho. Publicación: dos veces, primera con al menos cinco días de antelación. Expediente 26-005572-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Fecha: 12 de agosto de 2026. Juez Tramitador: Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez.
Notas Generales
- BASE: VEINTITRÉS MILLONES SESENTA MIL COLONES EXACTOS; LIBRE DE GRAVÁMENES, pero con LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208
- Citas: 2024-855423-01-0003-001; 2024-855423-01-0004-001; 2024-855423-01-0005-001
- Finca: matrícula 362128-001 y 362128-002; Naturaleza: LOTE TRES; Terreno para Construir
- Ubicación: Distrito 7-Sabanilla; Cantón 1-Alajuela; Provincia de Alajuela; Zona catastrada
- Linderos: Norte: WILLIAN VARGAS HIDALGO; Sur: CALLE PUBLICA; Este: LOTE DOS; Oeste: WILLIAN VARGAS HIDALGO
- Mide: 180 metros cuadrados; Plano: A-0041247-2024
- Primera subasta: 14/09/2026 a las 09:45; segunda subasta: 23/09/2026 a las 09:45 con base 17,295,000 CRC (75%); tercera subasta: 01/10/2026 a las 09:45 con base 5,765,000 CRC (25%)
- Notas: Cheque certificado a favor del despacho
- Publicación: dos veces, primera con mínimo de cinco días de antelación
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de VEINTITRÉS MILLONES SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando: LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2024-855423-01-0003-001, HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2024-855423-01-0004-001, HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 2024-855423-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 362128-001, 362128-002, NATURALEZA: LOTE TRES, TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 7-SABANILLA, CANTON 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: WILLIAN VARGAS HIDALGO, SUR: CALLE PUBLICA ESTE: LOTE DOS, OESTE: WILLIAN VARGAS HIDALGO, MIDE: CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: A-0041247-2024. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra YENDRI DAYANA HUERTAS MONTIEL, YONATHAN HERNANDEZ CARVAJAL EXP:26-005572-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 12 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206734, publicación número: 1 de 2