Land (180 m²) in Alajuela, Alajuela
Auction Schedule
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If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Property #1 — Matrícula 362128-001 y 362128-002; Naturaleza: LOTE TRES; Terreno para construir
Location and Size
Boundaries
Encumbrances and Annotations
Detailed Observations
- Expediente 26-005572-1157-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela; fecha de emisión 12 de agosto de 2026; juez tramitador Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez.
Auction Conditions
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Issuance
Summary
Edicto de remate judicial de una finca en Alajuela, base de 23,060,000 CRC, libre de gravámenes pero con limitaciones legales (Leyes 7052 y 7208). Citas: 2024-855423-01-0003-001 (hipoteca legal), 2024-855423-01-0004-001 (hipoteca legal Ley 7052) y 2024-855423-01-0005-001 (habitación familiar). Matrículas 362128-001 y 362128-002. Naturaleza: LOTE TRES, terreno para construir, situado en Distrito 7-Sabanilla, Cantón 1-Alajuela, Provincia de Alajuela, zona catastrada. Linderos: Norte: Willian Vargas Hidalgo; Sur: Calle pública; Este: Lote Dos; Oeste: Willian Vargas Hidalgo. Mide 180 m2; Plano A-0041247-2024. Subasta: 14/09/2026 a las 09:45; segundo remate: 23/09/2026 a las 09:45 con base 17,295,000 CRC (75%); tercer remate: 01/10/2026 a las 09:45 con base 5,765,000 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho. Publicación: dos veces, primera con al menos cinco días de antelación. Expediente 26-005572-1157-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela. Fecha: 12 de agosto de 2026. Juez Tramitador: Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez.
General Notes
- BASE: VEINTITRÉS MILLONES SESENTA MIL COLONES EXACTOS; LIBRE DE GRAVÁMENES, pero con LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208
- Citas: 2024-855423-01-0003-001; 2024-855423-01-0004-001; 2024-855423-01-0005-001
- Finca: matrícula 362128-001 y 362128-002; Naturaleza: LOTE TRES; Terreno para Construir
- Ubicación: Distrito 7-Sabanilla; Cantón 1-Alajuela; Provincia de Alajuela; Zona catastrada
- Linderos: Norte: WILLIAN VARGAS HIDALGO; Sur: CALLE PUBLICA; Este: LOTE DOS; Oeste: WILLIAN VARGAS HIDALGO
- Mide: 180 metros cuadrados; Plano: A-0041247-2024
- Primera subasta: 14/09/2026 a las 09:45; segunda subasta: 23/09/2026 a las 09:45 con base 17,295,000 CRC (75%); tercera subasta: 01/10/2026 a las 09:45 con base 5,765,000 CRC (25%)
- Notas: Cheque certificado a favor del despacho
- Publicación: dos veces, primera con mínimo de cinco días de antelación
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de VEINTITRÉS MILLONES SESENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando: LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2024-855423-01-0003-001, HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2024-855423-01-0004-001, HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 2024-855423-01-0005-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 362128-001, 362128-002, NATURALEZA: LOTE TRES, TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 7-SABANILLA, CANTON 1-ALAJUELA, DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: WILLIAN VARGAS HIDALGO, SUR: CALLE PUBLICA ESTE: LOTE DOS, OESTE: WILLIAN VARGAS HIDALGO, MIDE: CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS, PLANO: A-0041247-2024. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del catorce de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta y cinco minutos del veintitrés de setiembre de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original), y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta y cinco minutos del uno de octubre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda, que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra YENDRI DAYANA HUERTAS MONTIEL, YONATHAN HERNANDEZ CARVAJAL EXP:26-005572-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 12 de agosto del año 2026. Marco Vinicio Gerardo Alfaro Rodríguez, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026206734, publicación número: 1 de 2