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Land (240 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Property no. 0271484Case 26-005598-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
November 2, 2026
02 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
₡37,128,051
TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTA SEIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
November 18, 2026
18 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
₡9,282,137.75
NUEVE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡37,128,051
Deposit to bid₡18,564,026
3rd Auction
Base price₡9,282,138
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 271484-000, terreno para construir Lote 3-B
Property / Registration No.0271484
Registry provinceJuan Ramón Rodríguez Madrigal
Share000
TypeTerreno para Construir Lote 3-B
Cadastral Survey PlanA-0095829-1993
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size240 metros cuadrados
Area (m²)240 m²
Boundaries
NorthLote 2-B
SouthLote 4-B
EastCalle Central
WestMunicipalidad de Alajuela
Full DetailNorte Lote 2-B; Sur Lote 4-B; Este Calle Central; Oeste Municipalidad de Alajuela
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Auction Conditions
- Se señalan las subastas en las fechas descritas.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-005598-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DefendantJUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeJazmin Núñez Alfaro
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in24 de setiembre del año 2026
Date2026-09-24
Summary
Edicto de remate de finca en Alajuela (matrícula 271484-000) en proceso de ejecución hipotecaria promovido por la Municipalidad de Alajuela contra Juan Ramón Rodríguez Madrigal. Primera subasta el 02-11-2026 a las 13:30, base 37,128,051 CRC; segundas subastas el 10-11-2026 y 18-11-2026 con bases 27,806,437.25 CRC (75%) y 9,282,137.70 CRC (25%), respectivamente. Publicación 1 de 2. Juez Jazmin Núñez Alfaro.
General Notes
- Edicto publicado dos veces consecutivas.
- Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL.
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 271484-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 3-B. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE LOTE 2-B; al SUR LOTE 4-B; al ESTE CALLE CENTRAL y al OESTE MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CON UN DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0095829-1993, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020271484. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TRECE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL EXP:26-005598-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212093, publicación número: 1 de 2