Actif
Terrain de 240 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0271484Dossier 26-005598-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
2 novembre 2026
02 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
37 128 051 ₡
TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
10 novembre 2026
10 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTA SEIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
18 novembre 2026
18 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
9 282 137,75 ₡
NUEVE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix37 128 051 ₡
Dépôt de garantie18 564 026 ₡
3e enchère
Mise à prix9 282 138 ₡
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 271484-000, terreno para construir Lote 3-B
N° de propriété (finca)0271484
Province du registreJuan Ramón Rodríguez Madrigal
Quote-part000
TypeTerreno para Construir Lote 3-B
Plan cadastralA-0095829-1993
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Superficie240 metros cuadrados
Surface (m²)240 m²
Limites
NordLote 2-B
SudLote 4-B
EstCalle Central
OuestMunicipalidad de Alajuela
Détail completNorte Lote 2-B; Sur Lote 4-B; Este Calle Central; Oeste Municipalidad de Alajuela
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Conditions de la vente
- Se señalan las subastas en las fechas descritas.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-005598-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurMUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
DéfendeurJUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeJazmin Núñez Alfaro
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à24 de setiembre del año 2026
Date2026-09-24
Résumé
Edicto de remate de finca en Alajuela (matrícula 271484-000) en proceso de ejecución hipotecaria promovido por la Municipalidad de Alajuela contra Juan Ramón Rodríguez Madrigal. Primera subasta el 02-11-2026 a las 13:30, base 37,128,051 CRC; segundas subastas el 10-11-2026 y 18-11-2026 con bases 27,806,437.25 CRC (75%) y 9,282,137.70 CRC (25%), respectivamente. Publicación 1 de 2. Juez Jazmin Núñez Alfaro.
Notes générales
- Edicto publicado dos veces consecutivas.
- Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL.
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 271484-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 3-B. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE LOTE 2-B; al SUR LOTE 4-B; al ESTE CALLE CENTRAL y al OESTE MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CON UN DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0095829-1993, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020271484. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TRECE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL EXP:26-005598-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212093, publicación número: 1 de 2