Ativo
Terreno de 240 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Matrícula 0271484Processo 26-005598-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
2 de novembro de 2026
02 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
₡ 37.128.051
TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTA SEIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
18 de novembro de 2026
18 de noviembre de 2026
trece horas treinta minutos
₡ 9.282.137,75
NUEVE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 37.128.051
Depósito para participar₡ 18.564.026
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.282.138
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 271484-000, terreno para construir Lote 3-B
Matrícula (finca)0271484
Província do registroJuan Ramón Rodríguez Madrigal
Fração000
TipoTerreno para Construir Lote 3-B
Planta cadastralA-0095829-1993
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José
Localização completaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida240 metros cuadrados
Área (m²)240 m²
Limites
NorteLote 2-B
SulLote 4-B
LesteCalle Central
OesteMunicipalidad de Alajuela
Detalhe completoNorte Lote 2-B; Sur Lote 4-B; Este Calle Central; Oeste Municipalidad de Alajuela
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Condições do leilão
- Se señalan las subastas en las fechas descritas.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-005598-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
RéuJUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizJazmin Núñez Alfaro
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em24 de setiembre del año 2026
Data2026-09-24
Resumo
Edicto de remate de finca en Alajuela (matrícula 271484-000) en proceso de ejecución hipotecaria promovido por la Municipalidad de Alajuela contra Juan Ramón Rodríguez Madrigal. Primera subasta el 02-11-2026 a las 13:30, base 37,128,051 CRC; segundas subastas el 10-11-2026 y 18-11-2026 con bases 27,806,437.25 CRC (75%) y 9,282,137.70 CRC (25%), respectivamente. Publicación 1 de 2. Juez Jazmin Núñez Alfaro.
Notas gerais
- Edicto publicado dos veces consecutivas.
- Notas: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL.
- Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES CIENTO VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 271484-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 3-B. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE LOTE 2-B; al SUR LOTE 4-B; al ESTE CALLE CENTRAL y al OESTE MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA. MIDE: DOSCIENTOS CUARENTA METROS CON UN DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0095829-1993, IDENTIFICADOR PREDIAL: 201020271484. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS TRECE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS MIL CIENTO TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA contra JUAN RAMON RODRIGUEZ MADRIGAL EXP:26-005598-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 24 de setiembre del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212093, publicación número: 1 de 2