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House (150 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Property no. 0244384Case 26-005633-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
September 28, 2026
28 de septiembre de 2026 a las 14:30
14:30
₡35,599,465.56
TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
October 6, 2026
6 de octubre de 2026 a las 14:30
14:30
₡26,700,000
VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
October 16, 2026
16 de octubre de 2026 a las 14:30
14:30
₡8,899,866.39
OCHO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price₡35,599,466
Deposit to bid₡17,799,733
2nd Auction
Base price₡26,700,000
Deposit to bid₡13,350,000
3rd Auction
Base price₡8,899,866
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 244384, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR C/1CASA LOTE 11E
Property / Registration No.0244384
Share000
TypeTerreno para construir casa, lote 11E
Cadastral Survey Plan208754251990
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan Rafael
Full LocationDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Size149.55 m²
Area (m²)149.55 m²
Boundaries
NorthAVENIDA LOS OLIVOS
SouthLOTES 8 E Y 1 E
EastLOTE 12 E
WestLOTE 10E
Full DetailNorte AVENIDA LOS OLIVOS; Sur LOTES 8 E y 1 E; Este LOTE 12 E; Oeste LOTE 10E
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Easements
Servidumbre trasladada
Cita de servidumbre trasladada
Citation: 3771507301-0850-001
Detailed Observations
- Noticia de remate asociada a expediente de ejecución hipotecaria; identidades de las partes y detalles de la finca consignados en el edicto.
- Servidumbre trasladada citada: Citas 3771507301-0850-001.
Case Information
Case Number26-005633-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DefendantRIGOBERTO ARROYO FUENTES
CourtJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeCinthia Pérez Moncada
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in20 de agosto de 2026
Date2026-08-20
Summary
Edicto de remate hipotecario en el expediente 26-005633-1157-CJ, Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Rigoberto Arroyo Fuentes; finca de Alajuela matrícula 244384, derecho 000, para construir casa, en distrito 8-San Rafael, cantón 1-Alajuela, provincia de Alajuela. Remates programados para 28-09-2026 14:30, 06-10-2026 14:30 y 16-10-2026 14:30. Base inicial 35,599,465.56 CRC; servidumbre trasladada citada con Citas: 3771507301-0850-001.
General Notes
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, salvo la servidumbre trasladada citada.
- Mide 149.55 m²; Plano: A-0875425-1990; Identificador Predial: 201080244384.
- Las subastas comienzan a las 14:30; primera el 28 de septiembre de 2026; segunda el 6 de octubre de 2026; tercera el 16 de octubre de 2026.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 3771507301-0850-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 244384, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR C/1CASA LOTE 11E.- Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE AVENIDA LOS OLIVOS; al SUR LOTES 8 E Y 1 E; al ESTE LOTE 12 E y al OESTE LOTE 10E.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0875425-1990. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201080244384. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra RIGOBERTO ARROYO FUENTES EXP:26-005633-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 20 de agosto del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207967, publicación número: 1 de 2