Ativo
Casa de 150 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San Rafael
Matrícula 0244384Processo 26-005633-1157-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
28 de setembro de 2026
28 de septiembre de 2026 a las 14:30
14:30
₡ 35.599.465,56
TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
6 de outubro de 2026
6 de octubre de 2026 a las 14:30
14:30
₡ 26.700.000
VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
16 de outubro de 2026
16 de octubre de 2026 a las 14:30
14:30
₡ 8.899.866,39
OCHO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 35.599.466
Depósito para participar₡ 17.799.733
2º leilão
Lance mínimo₡ 26.700.000
Depósito para participar₡ 13.350.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.899.866
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 244384, derecho 000, terreno PARA CONSTRUIR C/1CASA LOTE 11E
Matrícula (finca)0244384
Fração000
TipoTerreno para construir casa, lote 11E
Planta cadastral208754251990
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan Rafael
Localização completaDistrito 8-San Rafael, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
Medida149.55 m²
Área (m²)149.55 m²
Limites
NorteAVENIDA LOS OLIVOS
SulLOTES 8 E Y 1 E
LesteLOTE 12 E
OesteLOTE 10E
Detalhe completoNorte AVENIDA LOS OLIVOS; Sur LOTES 8 E y 1 E; Este LOTE 12 E; Oeste LOTE 10E
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidões
Servidumbre trasladada
Cita de servidumbre trasladada
Referência: 3771507301-0850-001
Observações detalhadas
- Noticia de remate asociada a expediente de ejecución hipotecaria; identidades de las partes y detalles de la finca consignados en el edicto.
- Servidumbre trasladada citada: Citas 3771507301-0850-001.
Informações do processo
Nº do processo26-005633-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
RéuRIGOBERTO ARROYO FUENTES
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizCinthia Pérez Moncada
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em20 de agosto de 2026
Data2026-08-20
Resumo
Edicto de remate hipotecario en el expediente 26-005633-1157-CJ, Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Rigoberto Arroyo Fuentes; finca de Alajuela matrícula 244384, derecho 000, para construir casa, en distrito 8-San Rafael, cantón 1-Alajuela, provincia de Alajuela. Remates programados para 28-09-2026 14:30, 06-10-2026 14:30 y 16-10-2026 14:30. Base inicial 35,599,465.56 CRC; servidumbre trasladada citada con Citas: 3771507301-0850-001.
Notas gerais
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, salvo la servidumbre trasladada citada.
- Mide 149.55 m²; Plano: A-0875425-1990; Identificador Predial: 201080244384.
- Las subastas comienzan a las 14:30; primera el 28 de septiembre de 2026; segunda el 6 de octubre de 2026; tercera el 16 de octubre de 2026.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 3771507301-0850-001; sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula número 244384, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR C/1CASA LOTE 11E.- Situada en el DISTRITO 8-SAN RAFAEL, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE AVENIDA LOS OLIVOS; al SUR LOTES 8 E Y 1 E; al ESTE LOTE 12 E y al OESTE LOTE 10E.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0875425-1990. IDENTIFICADOR PREDIAL: 201080244384. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del seis de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra RIGOBERTO ARROYO FUENTES EXP:26-005633-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 20 de agosto del año 2026. Cinthia Pérez Moncada, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026207967, publicación número: 1 de 2