Active

Property with buildings (278 m²) in Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Tirrases
Property no. 0196816Case 26-005667-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Aug 12, 2026, 10:15 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.44× the tax value
Land ≈ ₡20.9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 27, 2026
27 de julio de 2026
schedule 10:15
₡36,500,000
TREINTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 4, 2026
04 de agosto de 2026
schedule 10:15
₡27,375,000
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today August 12, 2026
12 de agosto de 2026
schedule 10:15
₡9,125,000
NUEVE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡36,500,000
Deposit to bid₡18,250,000
2nd Auction
Base price₡27,375,000
Deposit to bid₡13,687,500
3rd Auction
Base price₡9,125,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Curridabat · values from January 2018
history This value map is from January 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡75,000/m²
Zone 118-04-U03 · La Colina
278 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡20,859,750
0.44×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 56% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJul 27, 2026
₡36,500,000· ₡131,234/m²1.75×
2nd auctionAug 4, 2026
₡27,375,000· ₡98,425/m²1.31×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0196816
Share000
TypeFinca
Cadastral Survey Plan100077741971
ProvinceSan José
CantonCurridabat
DistrictTirrases
Full LocationDistrito 4-Tirrases, Cantón Curridabat, Provincia De San José
Size278.13 m2
Area (m²)278.13 m²
NorthLOTE 26
SouthCALLE
EastCALLE
WestLOTE 1
Full DetailNorte Lote 26; Sur Calle; Este Calle; Oeste Lote 1
  • Finca matrícula 196816, terreno para construir con 1 casa; superficie 278.13 m2.
  • Ubicación: Distrito 4-Tirrases, Cantón Curridabat, Provincia de San José.
  • Libreta de gravámenes y anotaciones libre de gravámenes y anotaciones; se remata la finca descrita.
  • Se remata por orden del PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de REGIMEN DE MUTUALIDAD DEL COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DE COSTA RICA contra CARLOS ALEXIS MENA MORA.
  • Si el pago se realiza mediante cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-005667-1044-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffREGIMEN DE MUTUALIDAD DEL COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DE COSTA RICA
DefendantCARLOS ALEXIS MENA MORA
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeXimena Lucia Jimenez Soto
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in16 de junio de 2026
Date2026-06-16

Edicto de remate hipotecario de finca en San José, matrícula 196816, derecho 000, superficie 278.13 m2, ubicado en Distrito 4-Tirrases, Curridabat, San José. Remates programados: 27-07-2026 10:15 (36,500,000 CRC); 04-08-2026 10:15 (27,375,000 CRC); 12-08-2026 10:15 (9,125,000 CRC). Publicación de edicto dos veces, primera al menos 5 días antes; pago con cheque certificado a favor del despacho.

  • Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección.
  • Se informa a las personas interesadas que, si pagan con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map