Ativo

Imóvel com construção de 278 m² em Curridabat, San José

location_onSan José, Curridabat, Tirrases
Matrícula 0196816Processo 26-005667-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 12 de ago. de 2026, 10:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,44× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de julho de 2026
27 de julio de 2026
schedule 10:15
₡ 36.500.000
TREINTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 4 de agosto de 2026
04 de agosto de 2026
schedule 10:15
₡ 27.375.000
VEINTISIETE MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 12 de agosto de 2026
12 de agosto de 2026
schedule 10:15
₡ 9.125.000
NUEVE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 36.500.000
Depósito para participar₡ 18.250.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 27.375.000
Depósito para participar₡ 13.687.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 9.125.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Curridabat · valores de janeiro de 2018
history Este mapa de valores é de janeiro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡75.000/m²
Zona 118-04-U03 · La Colina
Terreno de 278 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.859.750
0,44×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 56% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de jul. de 2026
₡36.500.000· ₡131.234/m²1,75×
2º leilão4 de ago. de 2026
₡27.375.000· ₡98.425/m²1,31×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0196816
Fração000
TipoFinca
Planta cadastral100077741971
ProvínciaSan José
CantãoCurridabat
DistritoTirrases
Localização completaDistrito 4-Tirrases, Cantón Curridabat, Provincia De San José
Medida278.13 m2
Área (m²)278.13 m²
NorteLOTE 26
SulCALLE
LesteCALLE
OesteLOTE 1
Detalhe completoNorte Lote 26; Sur Calle; Este Calle; Oeste Lote 1
  • Finca matrícula 196816, terreno para construir con 1 casa; superficie 278.13 m2.
  • Ubicación: Distrito 4-Tirrases, Cantón Curridabat, Provincia de San José.
  • Libreta de gravámenes y anotaciones libre de gravámenes y anotaciones; se remata la finca descrita.
  • Se remata por orden del PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de REGIMEN DE MUTUALIDAD DEL COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DE COSTA RICA contra CARLOS ALEXIS MENA MORA.
  • Si el pago se realiza mediante cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-005667-1044-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)REGIMEN DE MUTUALIDAD DEL COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DE COSTA RICA
RéuCARLOS ALEXIS MENA MORA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizXimena Lucia Jimenez Soto
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em16 de junio de 2026
Data2026-06-16

Edicto de remate hipotecario de finca en San José, matrícula 196816, derecho 000, superficie 278.13 m2, ubicado en Distrito 4-Tirrases, Curridabat, San José. Remates programados: 27-07-2026 10:15 (36,500,000 CRC); 04-08-2026 10:15 (27,375,000 CRC); 12-08-2026 10:15 (9,125,000 CRC). Publicación de edicto dos veces, primera al menos 5 días antes; pago con cheque certificado a favor del despacho.

  • Previo a realizar la publicación del edicto, deberá la parte actora verificar los datos del mismo, en caso de existir algún error lo comunicará al despacho de inmediato para su corrección.
  • Se informa a las personas interesadas que, si pagan con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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