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House (194 m²) in San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Property no. 0183452Case 26-006035-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, Aug 13, 2026, 10:15 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.35× the tax value
Land ≈ ₡13.6 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 28, 2026
28 de julio de 2026
schedule diez horas quince minutos
$36,914.09
36,914.09 USD
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today August 5, 2026
5 de agosto de 2026
schedule diez horas quince minutos
$27,685.56
27,685.56 USD
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today August 13, 2026
13 de agosto de 2026
schedule diez horas quince minutos
$9,228.52
9,228.52 USD
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price$36,914
Deposit to bid$18,457
2nd Auction
Base price$27,686
Deposit to bid$13,843
3rd Auction
Base price$9,229
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San José · values from January 2021
history This value map is from January 2021 (5 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡70,000/m²
Zone 101-10-U15 · Hatillo 1
194 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡13,603,800
0.35×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 65% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJul 28, 2026
₡19,195,327· ₡98,772/m²1.41×
2nd auctionAug 5, 2026
₡14,396,491· ₡74,079/m²1.06×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0183452
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Share001, 002 y 003
Typeterreno para construir con 1 casa 182
Cadastral Survey Plan106486751986
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Full LocationDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia De San José
SizeCiento noventa y cuatro metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados
Area (m²)194.34 m²
NorthJorge Arturo Bonilla Pacheco
SouthAdela Mata Guillen
EastAcera 2
WestJorge Garcia Bonilla
Full DetailNorte: Jorge Arturo Bonilla Pacheco; Sur: Adela Mata Guillen; Este: Acera 2; Oeste: Jorge Garcia Bonilla.
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationscon citaciones
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ADOLFO ALEXIS VEGA MORUA, ELISA MARIA PANA SOLANO, PAMELA MARIA CALDERON PANA EXP:26-006035-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
  • 29 de junio del año 2026.
  • Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number26-006035-1044-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DefendantADOLFO ALEXIS VEGA MORUA; ELISA MARIA PANA SOLANO; PAMELA MARIA CALDERON PANA
CourtJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Court LocationI CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
JudgeAudrey Abarca Quirós
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in29 de junio del año 2026.
Date2026-06-29

Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra Adolfo Alexis Vega Morúa y otros, referente a una finca en Hatillo, San José, matrícula 183452, con base de 36,914.09 USD y tres remates programados para 28 jul 2026, 5 ago 2026 y 13 ago 2026; notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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