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Maison de 194 m² à San José, San José
San José, San José, Hatillo
Propriété n° 0183452Dossier 26-006035-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,35× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡13,6 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
28 juillet 2026
28 de julio de 2026
diez horas quince minutos
36 914,09 $
36,914.09 USD
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
5 août 2026
5 de agosto de 2026
diez horas quince minutos
27 685,56 $
27,685.56 USD
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
13 août 2026
13 de agosto de 2026
diez horas quince minutos
9 228,52 $
9,228.52 USD
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix36 914 $
Dépôt de garantie18 457 $
2e enchère
Mise à prix27 686 $
Dépôt de garantie13 843 $
3e enchère
Mise à prix9 229 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San José · valeurs de janvier 2021
Cette carte des valeurs date de janvier 2021 (5 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡70 000/m²
Zone 101-10-U15 · Hatillo 1
Terrain de 194 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡13 603 800
0,35×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 65 % à la valeur fiscale du terrain.
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
Bien n° 1 — Finca en SAN JOSE, matrícula 183452, derechos 001-003; terreno para construir con 1 casa 182
N° de propriété (finca)0183452
Province du registreBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Quote-part001, 002 y 003
Typeterreno para construir con 1 casa 182
Plan cadastral106486751986
Emplacement et superficie
ProvinceSan José
CantonSan José
DistrictHatillo
Emplacement completDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia De San José
SuperficieCiento noventa y cuatro metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados
Surface (m²)194.34 m²
Limites
NordJorge Arturo Bonilla Pacheco
SudAdela Mata Guillen
EstAcera 2
OuestJorge Garcia Bonilla
Détail completNorte: Jorge Arturo Bonilla Pacheco; Sur: Adela Mata Guillen; Este: Acera 2; Oeste: Jorge Garcia Bonilla.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationscon citaciones
Observations détaillées
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ADOLFO ALEXIS VEGA MORUA, ELISA MARIA PANA SOLANO, PAMELA MARIA CALDERON PANA EXP:26-006035-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
- 29 de junio del año 2026.
- Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier26-006035-1044-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DéfendeurADOLFO ALEXIS VEGA MORUA; ELISA MARIA PANA SOLANO; PAMELA MARIA CALDERON PANA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Siège du tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Émission
JugeAudrey Abarca Quirós
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à29 de junio del año 2026.
Date2026-06-29
Résumé
Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra Adolfo Alexis Vega Morúa y otros, referente a una finca en Hatillo, San José, matrícula 183452, con base de 36,914.09 USD y tres remates programados para 28 jul 2026, 5 ago 2026 y 13 ago 2026; notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CATORCE DÓLARES CON NUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 277-03340-01-0901-016 SERVIS Y MEDIANREF: 1888 216 001, CITAS: 382-14843-01-0902-001 SERVS Y MEDIANREF: 00183452 000; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 183452 derechos 001, 002, 003, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA 182. Situada en el DISTRITO 10-HATILLO, CANTÓN 1-SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE JORGE ARTURO BONILLA PACHECO; al SUR ADELA MATA GUILLEN; al ESTE ACERA 2 y al OESTE JORGE GARCIA BONILLA. MIDE: CIENTO NOVENTA Y CUATRO METROS CON TREINTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas quince minutos del veintiocho de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas quince minutos del cinco de agosto de dos mil veintiséis con la base de VEINTISIETE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas quince minutos del trece de agosto de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MIL DOSCIENTOS VEINTIOCHO DÓLARES CON CINCUENTA Y DOS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ADOLFO ALEXIS VEGA MORUA, ELISA MARIA PANA SOLANO, PAMELA MARIA CALDERON PANA EXP:26-006035-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 29 de junio del año 2026. Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026202128, publicación número: 1 de 2