Ativo

Casa de 194 m² em San José, San José

location_onSan José, San José, Hatillo
Matrícula 0183452Processo 26-006035-1044-CJJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 13 de ago. de 2026, 10:15).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,35× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡13,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 28 de julho de 2026
28 de julio de 2026
schedule diez horas quince minutos
$ 36.914,09
36,914.09 USD
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 5 de agosto de 2026
5 de agosto de 2026
schedule diez horas quince minutos
$ 27.685,56
27,685.56 USD
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 13 de agosto de 2026
13 de agosto de 2026
schedule diez horas quince minutos
$ 9.228,52
9,228.52 USD
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 36.914
Depósito para participar$ 18.457
2º leilão
Lance mínimo$ 27.686
Depósito para participar$ 13.843
3º leilão
Lance mínimo$ 9.229
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San José · valores de janeiro de 2021
history Este mapa de valores é de janeiro de 2021 (5 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡70.000/m²
Zona 101-10-U15 · Hatillo 1
Terreno de 194 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡13.603.800
0,35×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 65% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão28 de jul. de 2026
₡19.195.327· ₡98.772/m²1,41×
2º leilão5 de ago. de 2026
₡14.396.491· ₡74.079/m²1,06×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0183452
Província do registroBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
Fração001, 002 y 003
Tipoterreno para construir con 1 casa 182
Planta cadastral106486751986
ProvínciaSan José
CantãoSan José
DistritoHatillo
Localização completaDistrito 10-Hatillo, Cantón 1-San José, Provincia De San José
MedidaCiento noventa y cuatro metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados
Área (m²)194.34 m²
NorteJorge Arturo Bonilla Pacheco
SulAdela Mata Guillen
LesteAcera 2
OesteJorge Garcia Bonilla
Detalhe completoNorte: Jorge Arturo Bonilla Pacheco; Sur: Adela Mata Guillen; Este: Acera 2; Oeste: Jorge Garcia Bonilla.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotaçõescon citaciones
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra ADOLFO ALEXIS VEGA MORUA, ELISA MARIA PANA SOLANO, PAMELA MARIA CALDERON PANA EXP:26-006035-1044-CJ JUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
  • 29 de junio del año 2026.
  • Audrey Abarca Quirós, Juez/a Decisor/a
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-006035-1044-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
RéuADOLFO ALEXIS VEGA MORUA; ELISA MARIA PANA SOLANO; PAMELA MARIA CALDERON PANA
TribunalJUZGADO PRIMERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
Localização do tribunalI CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ
JuizAudrey Abarca Quirós
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em29 de junio del año 2026.
Data2026-06-29

Edicto de remate judicial en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA contra Adolfo Alexis Vega Morúa y otros, referente a una finca en Hatillo, San José, matrícula 183452, con base de 36,914.09 USD y tres remates programados para 28 jul 2026, 5 ago 2026 y 13 ago 2026; notas sobre pago con cheque certificado y publicación de edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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